1 room apartment of 40 m² in Bonn

English: PROPERTY DESCRIPTION: This stylish, light-filled business apartment with a loggia and a stunning view of the Rhine embankment is available for rent – ideal for commuters or project workers seeking a comfortable temporary second home. A special highlight: an underground parking space is already included. The apartment is located in a modern new building with only 11 residential units and offers an exclusive living atmosphere with high-quality, tastefully selected furnishings – fully furnished and ready to move in with just a suitcase. The open-plan kitchen features white fronts and a chic cement-look countertop. A custom-made breakfast bar with two stools is perfect for relaxed meals. Kitchen amenities include: ceramic hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, dishwasher, microwave, sink, and fully automatic coffee machine. Floor-to-ceiling wooden windows with multi-glazed soundproofing ensure peace and quiet – motorized Venetian blinds provide optimal sun and privacy protection, as well as restful sleep. The high-quality real wood flooring (natural oiled oak in a shipdeck pattern) creates a warm and homely atmosphere. The daylight bathroom features modern tiles, a spacious, tiled walk-in shower, and stylish sanitary fittings. In the living/sleeping area, you'll find a cozy box spring bed (1.40 m wide), an armchair with side table, a desk with chair, a TV unit with flat-screen TV, and a built-in wardrobe with plenty of storage space. Another highlight: the west-facing loggia with evening sun – perfect for relaxing after a long day at work. COMFORT & SERVICES: • Video intercom system in color • Elevator from underground garage directly to the apartment • Internet access (Wi-Fi) included • Underground parking via car lift and remote control – safe and convenient in all weather • Monthly cleaning service including bed linen and towel change LOCATION DESCRIPTION: The apartment is located in Bonn-Beuel – one of the most popular districts on the right bank of the Rhine with direct access to the river. Perfect infrastructure for professionals: • Central location with ideal access to highways A59, A565, A562 • Bus stop right in front of the building (lines 163, 550, 640) • Tram line 66 (10 minutes to Bonn city center) • By bike, the city center is also reachable in around 10 minutes via the Kennedy Bridge Within walking distance: supermarkets, bakeries, restaurants, pharmacies, doctors, cinemas, and theaters. The idyllic Rhine embankment right outside the door is perfect for walking or exercising. FEATURES: • High-quality full furnishings in a modern design • Real wood parquet flooring • Fully equipped kitchen • Breakfast bar, work area, Smart TV • Desk with chair • Wi-Fi included • Spacious daylight shower room • Loggia with a view German: OBJEKTBESCHREIBUNG: Zur Vermietung steht ein stilvolles, lichtdurchflutetes Business-Appartement mit Loggia und traumhaftem Blick auf den Rheindeich – ideal für Berufspendler:innen oder Projektbeschäftigte, die einen komfortablen Zweitwohnsitz auf Zeit suchen. Ein besonderes Highlight: ein TG-Stellplatz ist bereits inkludiert. Das Appartement befindet sich in einem modernen Neubau mit nur 11 Wohneinheiten und bietet ein exklusives Wohnambiente mit hochwertiger, geschmackvoller Möblierung – vollständig möbliert und "löffelfertig" eingerichtet. Die offene Einbauküche ist mit weißen Fronten und einer stilvollen Arbeitsplatte in Zementoptik ausgestattet. Eine maßgefertigte Bartheke mit zwei Hockern eignet sich perfekt für entspannte Mahlzeiten. Ausstattung der Küche: Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Spüle und Kaffeevollautomat. Die bodentiefen Holzfenster mit mehrfachverglastem Schallschutz sorgen für Ruhe – motorisierte Raffstores garantieren optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie erholsamen Schlaf. Der hochwertige Echtholzboden (naturgeölte Eiche im Schiffsbodenverband) schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über moderne Fliesen, eine großzügige, geflieste Dusche und stilvolle Sanitärausstattung. Im Wohn-/Schlafbereich befinden sich ein gemütliches Boxspringbett (1,40 m Breite), ein Sessel mit Beistelltisch, ein Schreibtisch mit Stuhl, ein TV-Board mit Flachbildfernseher sowie ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Ein weiteres Highlight: Die Loggia mit Abendsonne – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. KOMFORT & SERVICE: • Farb-Video-Gegensprechanlage • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Internetanschluss (WLAN) inklusive • Tiefgaragenplatz via PKW-Lift und Funksender – sicher und bequem bei jedem Wetter • Monatlicher Reinigungsservice inkl. Bettwäsche- und Handtuchwechsel LAGEBESCHREIBUNG: Das Appartement liegt in Bonn-Beuel – einem der beliebtesten rechtsrheinischen Stadtteile mit direkter Rheinnähe. Perfekte Infrastruktur für Berufstätige: • Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahnen A59, A565, A562 • Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Linien 163, 550, 640) • Stadtbahnlinie 66 (10 Min. bis Bonn-Zentrum) • Mit dem Fahrrad über die Kennedybrücke ebenfalls in ca. 10 Minuten in der Innenstadt In fußläufiger Nähe: Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kinos und Theater. Der idyllische Rheindeich direkt vor der Tür lädt zu Spaziergängen oder sportlicher Betätigung ein. AUSSTATTUNGSMERKMALE • Hochwertige Vollmöblierung im modernen Design • Echtholzparkett • Voll ausgestattete Küche • Bartheke, Arbeitsbereich, Smart-TV • Schreibtisch mit Stuhl • WLAN inklusive • Großzügiges Duschbad mit Tageslicht • Loggia mit Ausblick