7 rooms house of 201m² in Seligenstadt

Das charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet viel Platz, einen schönen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für eine große Familie, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchte. Über den Vorgarten mit geschwungener Treppe gelangt man zum Hauseingang, hinter dem sich der Hausflur und das Treppenhaus befindet. Das EG überzeugt mit einer großzügigen 5 Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss. Vom Flur mit Platz für eine Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, führt der Weg ins helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend liegen Esszimmer und Küche (mit praktischer Vorratskammer) – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Neben dem Esszimmer befindet sich ein potenzielles Büro mit Blick ins Grüne. 2 Schlafzimmer (eines mit Einbauschrank und Terrassenzugang) sowie ein 2015 modernisiertes Tageslichtbad von 2015 komplettieren das EG. Im OG befindet sich eine gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon zum Garten, Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Unter den Dachschrägen bieten Speicherräume zu beiden Seiten zusätzlichen Stauraum. Den Keller erreicht man über das Treppenhaus, die Außentreppe vom Garten oder der Garage aus. Neben Heizungs- und Tankraum gibt es hier eine Waschküche mit Dusche, einen Vorratsraum mit Regalen sowie einen Hobbyraum mit Sauna. Die beiden Garagen sind über eine abfallende Einfahrt erreichbar. In den Schlafräumen im EG sowie im Wohn- und Schlafzimmer im OG liegt Teppichboden, der von den Mietern erneuert oder durch Laminat ersetzt werden kann (eventuelle Mietanpassung nach Absprache).