2 rooms apartment of 49m² in Munich

Wir präsentieren Ihnen eine helle, sehr schöne und charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine stilvolle Ausstattung und eine sehr angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre. Ausstattung & Highlights: Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet. Die großzügigen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit einer großzügigen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche, die viel Arbeits- und Stauraum bietet. Das separate Schlafzimmer ist mit einem natürlichen, umweltfreundlichen Korkboden ausgestattet und verfügt über ein komfortables Doppelbett (2,00 m x 2,00 m), einen geräumigen 2 m Kleiderschrank sowie zwei Nachttische – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe und Komfort schätzen. Das Badezimmer wird vor jedem neuen Einzug professionell gereinigt und in einem sehr gepflegten, hygienischen Zustand übergeben, sodass ein angenehmer Start in der Wohnung gewährleistet ist. Der Westbalkon ist ab dem Mittag sonnig gelegen, sodass Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Er ist zudem gut überdacht und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlicher Kellerraum Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gebäude & Umgebung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung ist über eine gut begehbare Treppe sowie einen Aufzug erreichbar, der sich derzeit in Reparatur befindet. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie in nur 4–5 Minuten die U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (U2, U8). Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. In nur ca. 650 m Entfernung oder bequem mit dem Bus erreichen Sie einen großen Einkaufsbereich mit V-Markt und V-Baumarkt, wo Sie Ihren täglichen Bedarf optimal decken können. Ob in das beliebte Haidhausen-Zentrum oder in die Münchner Innenstadt – beide Ziele erreichen Sie bequem per U-Bahn oder Bus in nur ca. 10 Minuten, ganz gleich in welche Richtung Sie fahren. Ein großes Fitnessstudio sowie ein mittelgroßer EDEKA-Supermarkt befinden sich direkt gegenüber dem Haus. In der näheren Umgebung finden sich zudem mehrere Restaurants und Cafés. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind auch mehrere Grünanlagen in der Nähe schnell erreichbar, zum Beispiel: Ostpark München → großer Park mit See, ideal für längere Spaziergänge Perlacher Forst → viel Wald, sehr ruhig und weitläufig Isarauen München → Natur entlang der Isar, sehr beliebt zum Spazieren und Joggen