4 rooms apartment of 88m² in Gera

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo** Diese tolle 4-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Zugang zu dem Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. **aktueller Energieausweis:** dieser lag zur Veröffentlichung des Exposés noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten innerhalb des Hauses werden durch die jeweiligen Mieter erbracht. Winterdienst und Pflege der Außenanlagen werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. * Balkon * der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt * Tageslichtbad, neuwertig gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne * Küche mit Einbauküche*, Balkonzugang, Fliesenboden und Fliesenspiegel * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus * großer Mietergarten am Haus mit Grillmöglichkeit * Evt. besteht die Möglichkeit, dass die abgebildete Küche gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann.