5 rooms house of 145m² in Remchingen

🏡 Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage von Remchingen-Singen ✨ Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und 56 m² Nutzfläche befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Remchingen-Singen. Das Haus bietet neben einem schönen Garten mit Gartenhütte und einer Einzelgarage mit elektrischem Tor auch ein voll ausgebautes Dachgeschoss und einen praktischen Keller mit viel Stauraum und Platz für Hobbies. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend modernisiert: Die Fenster wurden 2018 erneuert und elektrische Rollläden wurden auf der Südseite nachgerüstet. Im gesamten Haus wurde vor wenigen Wochen ein moderner Bodenbelag in Eicheoptik verlegt und die Sanitärgegenstände (Toiletten, Waschbecken, Armaturen etc.) wurden ebenfalls erneuert. Der Großteil des Hauses wurde zudem neu gestrichen. 🛋️ Ausstattung im Überblick ✅ ca. 145 m² Wohnfläche ✅ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten ✅ Garten mit praktischer Gartenhütte ✅ Voll ausgebautes Dachgeschoss (z. B. als Büro oder Hobbyraum nutzbar) ✅ Neuer Bodenbelag im gesamten Haus ✅ Neue Sanitärgegenstände ✅ Gäste-WC im Erdgeschoss ✅ Einbauküche wird optional kostenlos überlassen ✅ Voll unterkellert mit Hauswirtschaftsraum und Lagerfläche ✅ Einzelgarage mit elektrischem Tor ✅ Kabelanschluss verfügbar ✅ Gas-Zentralheizung aus 2013 / Kessel 2017 ✅ Elektro-Unterverteilung 08/2025 teilerneuert, FIs nachgerüstet Die Kaltmiete beträgt 1.550 €. Hinzu kommen 60 € für die Einzelgarage mit elektrischem Tor und 90 € als Nebenkostenvorauszahlung. Die Gesamtmietzahlung beläuft sich demnach auf 1.700 € pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung ist so gering, da die Nebenkosten weitestgehend zwischen dem Mieter und dem Versorger abgeschlossen werden sollen (Wasser, Gas, Strom, Müllbehälter usw.).