2 rooms apartment of 66m² in Koblenz

Die gut geschnittene **2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss** eines zentral gelegenen Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsflur. Von hier aus sind das Wohnzimmer und die großzügige Wohnküche direkt erreichbar. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen schönen Erker zur Straßenseite, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht und für viel Tageslicht sorgt. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich. Hinter der Küche befindet sich ein weiterer kleiner Flur, über den das Badezimmer und das Schlafzimmer erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes und bietet dadurch einen angenehmen Rückzugsort abseits des Straßenverkehrs. Die Wohnung wird derzeit noch modernisiert und instand gesetzt. Die veröffentlichten Bilder zeigen den aktuellen Zwischenstand. Nach Abschluss der Arbeiten wird sich die Wohnung in einem deutlich verbesserten und gepflegten Zustand präsentieren. Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Innenstadtlage in der Löhrstraße 98 im Koblenzer Stadtteil Mitte. Die Obere Löhr verbindet den Koblenzer Hauptbahnhof unmittelbar mit dem Stadtzentrum und bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Dienstleister und Kinos in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof, der Bahnhaltepunkt Koblenz Stadtmitte sowie mehrere zentrale Bushaltestellen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Damit bestehen sehr gute Verbindungen in sämtliche Koblenzer Stadtteile sowie in die gesamte Region. Auch die Fußgängerzone, das Löhr-Center und die historische Altstadt lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die kurze Wege, eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung und ein urbanes Wohnumfeld schätzen. Aufgrund der zentralen Lage und der nahe gelegenen Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Kinos ist mit dem für eine Innenstadtlage üblichen Verkehrs- und Publikumsaufkommen zu rechnen. BITTE ALLE ANFRAGEN NUR PER EMAIL ! AUFGRUND DER NOTWENDIGEN DOKUMENTATION IST DIE TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NICHT PRAKTIKABEL! DES WEITEREN BITTEN WIR BEI NÄHEREM INTERESSE AUF UNSERER HOMEPAGE (STARTSEITE) DAS "MIETERSELBSTAUSKUNFTFORMULAR" AUSZUFÜLLEN UND UNS ZUKOMMEN ZU LASSEN.