2 rooms apartment of 82m² in Östringen

In sehr guter Wohnlage in Östringen befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus. Hervorzuheben ist die angenehme und gepflegte Mieterstruktur, die zu einem harmonischen Wohnumfeld beiträgt.Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im Kellergeschoss (Souterrainwohnung) und verfügt über insgesamt 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche/Esszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einer Gästetoilette, einem Abstellraum und einer Terrasse. Die in der Wohnung befindliche Küche wird nicht vom Vermieter vermietet.Die Souterrainwohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Anbau an ein bestehendes Wohngebäude, das im Zuge der Baumaßnahme umfassend saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz der Immobilie, die durch eine moderne, gedämmte Gebäudehülle im Rahmen der Sanierung und des Neubaus erreicht wurde.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und mit einem energieeffizienten Gas-Brennwertgerät ausgestattet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und technisch guten Zustand.Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im in der Wohnung befindlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt monatlich 45 EURO.In der monatlichen Warmmiete von 1.127 EURO ist der Betrag bereits berücksichtigt. Glasfaseranschluss vorhanden.