Schönes Reiheneckhaus in Hitzhofen

Objektbeschreibung: Das Haus liegt in einer kleinen Wohnanlage.

Tierhaltung nicht möglich!
Das Haus ist nur für 2 Erwachsenen und maximal 2 Kinder geeignet!

Die Aufteilung:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Kaminofen möglich.

Im gesamten Haus Fußbodenheizung auch teilweise im Keller. Fliesenboden im Erdgeschoß.

OG: 3 Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad mit Wanne und Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Das Haus ist voll unterkellert. Gasheizung mit Gasaußenbehälter im Boden versenkt.

Rollläden. Kunststoff-Fenster.
In den Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten ist das Gas für die Heizung

1 Garage, 1 oberirdischer Kfz-Stellplatz.

Garten zur Süd-West-Seite EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: Endenergieverbrauch: 52.20 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2004Wesentlicher Energieträger: Gas Lage: Hitzhofen liegt in der Region Ingolstadt, etwa zwölf Kilometer südöstlich von Eichstätt und drei Kilometer nördlich von Eitensheim auf der Hochfläche der Südlichen Frankenalb. Nach Ingolstadt sind es ca. dreizehn Kilometer.

Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3.000.

Am Ort finden sie eine Kindergrippe, Kita und die Grundschule. Weiterführende Schulen in Gaimersheim, Eichstätt oder Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten in Eitensheim, Gaimersheim oder Eichstätt.

Handwerksbetriebe finden sie am Ort.

Busverbindung nach Ingolstadt, aber nicht regelmäßig! Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.