Wohnung mit Balkon im Herzen Baden-Badens

Beschreibung BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN STELLEN! TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN LEIDER NICHT BEARBEITET WERDEN! Das Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten wurde 1960 am Hang erbaut. Die zu vermietende Wohnung liegt im Untergeschoss. Durch die Hanglage befindet sich aber unter der Ebene noch eine weitere Ebene und die Wohnung verf gt ber gro e Fenster und ist sch n hell. Die Wohnfl che betr gt ca. 60 m und teilt sich folgenderma en auf: Flur, Garderobe, K che, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. In kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung f r eine angenehme W rme. Warmwasser wird durch einen Warmwasserboiler (Gas) im Badezimmer bereitet. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Monatliche Kaltmiete: 600,-- Euro Monatliche Nebenkosten: 200,-- Euro ----------------------------------------------- Gesamt: 800,-- Euro Kaution 3 MM ffentliche Stellpl tze sind an der Stra e vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte in schriftlicher Form per Mail oder Anfrage ber das Portal. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein paar Ausstattungsmerkmale m chten wir Ihnen nennen: - Im Schlafzimmer und Wohnzimmer liegt Parkettboden - Flur und K che sind mit Vinylboden ausgestattet - Das Bad ist gefliest - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchhalterheizung - Balkon mit sch nem Ausblick Der derzeitige Mieter w rde seine Einbauk che gerne an den neuen Mieter verkaufen. Bitte beachten Sie, dass das Haus am Hang liegt bzw. dass man doch einige Treppenstufen bis zum Hauseingang hinunter laufen muss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte in schriftlicher Form per Mail oder Anfrage ber das Portal. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Lage Das Objekt liegt in exponierter sowie zentraler Lage am Annaberg. In n chster N he befinden sich die Thermen. In Fu l ufiger Umgebung befinden sich Gesch fte des t glichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle. Die Innenstadt Baden-Baden ist bekannt f r Ihre Exklusivit t, Werthaltigkeit und Beliebtheit. Baden-Baden bietet neben seinem bekannten Kurhaus mit Spielcasino und den Kurkliniken/Thermalb dern, vielf ltigen Einkaufsm glichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten allen Komfort einer gr eren Stadt, bei gleichzeitiger l ndlicher Idylle. ber dies hinaus sind s mtliche Verkehrsanbindungen als sehr gut zu bezeichnen (BAB, PNV, DB). Sonstiges Energiekennwert: 222 kWh/(m *a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1960 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energietr ger: Gas Bitte haben Sie daf r Verst ndnis, dass wir f r Richtigkeit der Daten im Internet keine Gew hr bernehmen k nnen. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote pr sentieren wir auf diesem Portal. Unser vollst ndiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [Hidden Information] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.