3 rooms house of 85 m² in Wiesmoor

Aufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Zugang zu fast allen Räumlichkeiten - offener Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Sommergarten - helles Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Sommergarten - großzügiger Sommergarten - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner Aufteilung Obergeschoss: - Schlafzimmer - kleines Zimmer - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC - Abstellraum, ideal nutzbar als Ankleidezimmer Der nach Süden ausgerichtete Sommergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Außenbereich steht eine Blockhütte zur Verfügung, die sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartengeräten eignet. Ein Rasenmähroboter ist vorhanden und kann vom Mieter mitgenutzt werden. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt. Das Haus liegt im ruhigen Ortsteil Hinrichsfehn, der zur Blumenstadt Wiesmoor gehört. Vor Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen kleinen Einkaufsladen. Das Zentrum von Wiesmoor mit weiteren Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwort Das Wohnhaus wurde im Jahr 1993 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2019 verbaut, die überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 und ist bis in die Dachspitze gedämmt. Die Immobilie wird in einem ordentlichen Zustand übergeben. Gewünschte Renovierungsarbeiten können vom neuen Mieter durchgeführt werden. Die vorhandene Einbauküche verbleibt und kann kostenfrei mitgenutzt werden. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Das Wohnhaus ist ab dem verfügbar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.