3 rooms apartment of 90m² in Wetzlar

Objektbeschreibung Schicke Wohnung auf 2 Etagen im Dachgeschoss mit interessanter Raumaufteilung und Gestaltung. Die Wohnung hat ein besonderes Flair und bietet einen herrlichen Weitblick sowie die Möglichkeit den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Sie teilt sich wie folgt auf: In der Hauptwohnetage geht man vom Flur in den offenen Wohnbereich mit Küche und Balkon. Auf der gleichen Ebene liegen das Bad mit Dusche und Badewanne sowie das 3. Zimmer. Im Wohnbereich führt eine Treppe in den Spitzboden mit Schlafzimmer, Empore und Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Es ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der man ebenfalls die Waschmaschine anschließen kann. Für die Garage fällt zusätzliche eine Miete in Höhe von EUR 70,-- an. Ausstattung Die helle und lichtdurchflutete Wohnung ist insgesamt geschmackvoll und zweckmäßig ausgestattet. Es ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Als Bodenbeläge wurden Laminat sowie Fliesen verwendet. Beheizt wird die Wohnung durch einen Gaszentralheizung. Im Schlafzimmer wurde in die Dachschräge ein Einbauschrank angepasst. Lage Diese 3-Zimmer-Maisonettewohung befindet sich in Wetzlar in zentraler und doch ruhiger Lage in Altstadtnähe. Die Wohnung liegt im 2.und 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Wetzlar als Optik- und Goethestadt in zentraler Lage Mittelhessens ist ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Durch den Anschluss an die Bahnlinie Frankfurt - Köln etc. sowie die A 45 ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die historische Altstadt begeistert jeden Besucher. Sonstiges Der Vermieter wünscht an Nichtraucher zu vermieten, die keine Haustiere haben sowie an maximal 2 Personen und die Mietzahlung aus eigenem Einkommen des Mieters und nicht vom Amt/Jobcenter. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden. Angaben zum Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauch Gültig bis: 09.05.2029 Effizienzklasse: B Endenergiewert: 70.8 kWh/(m 2 · a) inkl. Warmwasser: Ja Baujahr lt. Energieausweis: 2003 Schließen Druckansicht Anfrageformular Weitere Bilder