2 rooms apartment of 47m² in Buxtehude

Objektbeschreibung Diese moderne Singlewohnung befindet sich im 1. OG eines 1966 errichteteten Mehrfamilienhauses, was umfassend saniert wurde. Durch den Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen zu Ihrer Wohnung. Die Türe aufgeschlossen, befinden Sie sich im großzügigem Flurbereich, von dem sich alle weiteren Räumlichkeiten erschließen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in die Küche, die 2024 mit einer neuen EBK in hellgrauer Farbe ausgestattet wurde. Hier findet auch Ihre Waschmaschine einen Platz. Geradeaus ist das gemütliche Schlafzimmer, sowie das Duschbad angelegt. Das Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon ist quadratisch und bietet gute Möglichkeiten zum Stellen Ihrer Möbel. Der Fußboden in den Wohnbereichen wurde mit Design-Planken in warmer Holzoptik ausgestattet. Der Boden im Badezimmer ist hellgrau gefliest. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Eigentümer schließen hier ausschließlich Staffelmietverträge. Alle 2 Jahre wird die Nettokaltmiete um 20,00 Euro erhöht. Weiter wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lage Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine Mittelstadt am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch. Die Stadt Buxtehude verfügt über diverse Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Anschlussstellen zur A1 und A7 in ca. 20 min. zu erreichen. Die A 26 befindet sich im Bau und führt nach Fertigstellung von Hamburg bis Stade. Die Anschlussstelle können Sie in wenigen Minuten erreichen. Seit Dezember 2007 fährt die S-Bahn (S3) direkt bis in die Hamburger Innenstadt und das im 10 min. Takt. Ausstattung - letzte Modernisierung 2024 - Designboden - moderne EBK - Duschbad - Balkon - Kellerraum - etc. sonstige Angaben Baujahr: 1966 Energiekennwert: 195,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F