2 rooms apartment of 60m² in Gelsenkirchen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Buer, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Helene-Weber-Weg liegt ruhig in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und wenig Verkehr – ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Buer überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die belebte Buerer Innenstadt ist schnell erreichbar und lädt mit ihrem vielfältigen Angebot zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie das Berger See-Naherholungsgebiet oder der Wildpark im Stadtwald befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Gelsenkirchen-Buer Nord sind gut erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A52, über die man schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gelangt. Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage und bietet auf ca. 60,23 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt – ein echtes Highlight der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Schrank und wirkt durch das Fenster angenehm hell. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modernisiert und überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung. Die Dusche, hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen schaffen ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung – ideal für Haushaltsgeräte, Putzutensilien oder als Stauraum für Vorräte. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine stilvolle, ruhige und zugleich gut angebundene Wohnung suchen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.