2 rooms apartment of 65m² in Mannheim

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmerwohnung in der beliebten Schwetzinger Vorstadt überzeugt durch modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, attraktive Lage. Die Wohnung wurde umfassend saniert und im Jahr 2026 fertiggestellt, sodass Sie hier einen Erstbezug nach Kernsanierung genießen.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse B bietet die Wohnung zudem eine gute energetische Qualität.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft weiteren Stauraum.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage der Schwetzinger Vorstadt in der Augartenstraße 27. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Mannheimer Innenstadt sind bequem und schnell erreichbar.Ausstattung & HighlightsErstbezug nach Kernsanierung (2026)2 gut geschnittene ZimmerBalkonAbstellraum in der WohnungFernwärmeEnergieeffizienzklasse BKellerraumRuhige und sehr beliebte WohnlageGute Anbindung an Innenstadt und ÖPNVDie Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven Mannheimer Lage suchen.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung