1 room apartment of 48m² in Gelsenkirchen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Buer, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Helene-Weber-Weg liegt ruhig in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und wenig Verkehr – ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Buer überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die belebte Buerer Innenstadt ist schnell erreichbar und lädt mit ihrem vielfältigen Angebot zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie das Berger See-Naherholungsgebiet oder der Wildpark im Stadtwald befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Gelsenkirchen-Buer Nord sind gut erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A52, über die man schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gelangt. Willkommen im sanierten Raumwunder – eine Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre begeistert. Die großzügige Küche mit Tageslicht ist ein echter Mittelpunkt der Wohnung. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kulinarisch kreativ sind. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modernisiert und überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung. Die Dusche, hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen schaffen ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente. Ein echtes Highlight ist der schöne Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Tag wunderbar mit einer Tasse Kaffee beginnen oder entspannt am Abend ausklingen – Ruhe und Natur direkt vor der Tür. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wurde geschickt mit dem Schlafbereich kombiniert. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes, luftiges Raumgefühl, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die großen Fensterflächen sorgen auch hier für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel macht – sei es beim Einkaufen, für Besucher oder einfach für mehr Bequemlichkeit im täglichen Leben. Der Hausflur ist gepflegt und sauber, was den positiven Gesamteindruck des Hauses zusätzlich unterstreicht und auf eine verantwortungsvolle Hausgemeinschaft schließen lässt. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung – ideal für Haushaltsgeräte, Putzutensilien oder als Stauraum für Vorräte. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine stilvolle, ruhige und zugleich gut angebundene Wohnung suchen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.