4 rooms house of 105m² in Söllingen

Wunderschönes Fachwerkhaus mit zwei BädernPerfekt für Pendler/ Singles/ Paare und kleine Familien komplette moderne Einbauküche mit Ausstattung vorhandenBäderOG: modernes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC, HandtuchheizkörperEG: modernes Duschbad mit Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, WaschmaschineAussenfläche /-Terrasse zur Entspannung vorhandenBitte beachten:die Treppen sind teils steil, teils Raumspartreppen, teils WendeltreppeDas Haus wird möbliert vermietet Erdgeschoss (Wohnküche) mit kompletter Küche (ohne Aufpreis), Esstisch mit StühlenWohnzimmer (1.OG) mit Leder-Eck-Sofa und gemütlichem HolzofenSchlafzimmer (1.DG) komplett mit Doppelbett, Nachttischen, 2 Kommoden, SchrankDachstudio (2.DG) auf Wunsch möbliertGas-Zentralheizung plus HolzofenPreis mit 2,5% Anpassung automatisch per Vertragsjahr (= ca. Inflationsausgleich)Holz-Fachwerkhaus: Rauchen ist im gesamten Haus generell verboten.Abrechnungen für Strom/ Gas/ Internet/ Holz sind Mietersache (direkt mit Versorger). Art: BedarfsausweisGültig bis: 06.07.2036Endenergiebedarf: 232.78 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1735Klasse: GPfinztal-Söllingen: Söllingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfinztal im Landkreis Karlsruhe. Zentralste Lage, 2 Minuten zur S-Bahn: Expresszüge und Stadtbahnstrecke S5 Karlsruhe–Pforzheim- Bad Wildbad: Der Bahnhof Söllingen wird im 10-Minuten-Takt von der Linie S5 bedient. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ebenfalls in ausreichender Form vorhanden.Umfangreiches VereinslebenKindergärten sowie Grundschule vor OrtWeiterführende Schulen im Stadtteil BerghausenBitte online anfrage - Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht beantwortet.Gehaltsnachweise, Bonitätsnachweis & Selbstauskunft erforderlich.Nichtraucher: Das Rauchen ist im gesamten Gebäude verboten da Holz-FachwerkbauweiseSelbstzahlerHaustiere nicht erwünscht