3 rooms apartment of 75m² in Hattingen

Beschreibung Diese komplett sanierte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 im Hattinger Stadtteil Winz-Baak, im Bereich Oberwinzerfeld. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit dem freien Weitblick über die umliegenden Ruhrwiesen verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und macht sie zu einer attraktiven Option für Singles oder Paare. Mit rund 75 m² Wohnfläche bietet die Drei-Zimmer-Wohnung einen modernen und funktionalen Grundriss. Die Räume sind klar strukturiert und gut nutzbar. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und präsentiert sich modern und zeitlos. Es verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Besonders praktisch ist der integrierte Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer, wodurch zusätzliche Wege entfallen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine pflegeleichte und zugleich moderne Grundlage bietet. Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 35 € angemietet werden. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihren vollständig sanierten Zustand, den durchdachten Grundriss sowie den freien Ausblick ins Grüne. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit: – vollständiger Name – Mailadresse – Anschrift – Telefonnummer Als Immobilienmakler sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).