1 room apartment of 16 m² in Munich

English: A 16 m² room is available for rent in a modern semi-detached house (105 m²) in a prime residential area in Munich South, close to the Isar River and with excellent public transport connections. 🚆 Location & Transport: 20 min to Marienplatz, 25 min to the main train station, and about 1 hour to the airport All daily necessities within walking distance 🏡 Apartment Features: Newly renovated, underfloor heating New, fully equipped kitchen Modern bathroom with shower Washing machine available in the house Lockable garage and parking space can be booked additionally if needed Garden and terrace can be shared 🛏 Room Features: Height-adjustable desk Comfortable upholstered bed 2 armchairs & 2 small side tables Large wardrobe The room is ideal for professionals or students looking for a high-quality home in a quiet yet well-connected area. German: Vermietet wird ein 16 m² großes WG-Zimmer in einer modernen Doppelhaushälfte (105 m²) in bevorzugter Wohnlage im Süden Münchens, nahe der Isar und mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. 🚆 Lage & Anbindung: 20 Min. zum Marienplatz, 25 Min. zum Hauptbahnhof, ca. 1 Stunde zum Flughafen Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe 🏡 Ausstattung der Wohnung: Neu renoviert, Fußbodenheizung Neue, voll ausgestattete Küche Modernes Bad mit Dusche Waschmaschine im Haus vorhanden Abschließbare Garage und Stellplatz können bei Bedarf dazugebucht werden Garten und Terrasse können mitbenutzt werden 🛏 Ausstattung des Zimmers: Höhenverstellbarer Schreibtisch Komfortables Polsterbett 2 Sessel & 2 kleine Beistelltische Großer Kleiderschrank Das Zimmer eignet sich ideal für Berufstätige oder Studierende, die eine hochwertige Unterkunft in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.