2 rooms apartment of 54m² in Frankfurt

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 54.48 qm ein durchdachtes Zuhause mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt dank der großen Fenster besonders hell und führt direkt zum Balkon – ideal, um den Feierabend im Freien ausklingen zu lassen. Für den Alltag ist eine eingebaute Küche vorhanden, sodass Sie direkt einziehen können. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1048 EUR, die Nebenkosten liegen bei 125 EUR zzgl. Heizkostenvorauszahlung 85,00 EUR und 120,00 EUR Stellplatzmiete Tiefgarage; die Gesamtmiete beläuft sich damit auf 1378 EUR pro Monat. Im Inneren erwartet Sie ein klar geschnittenes Layout mit insgesamt 2 Zimmern. Auf 54.48 qm Wohnfläche verteilt sich das Wohnkonzept auf 1 Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich sowie 1 Badezimmer. Die Bilder zeigen ein gemütliches Schlafzimmer mit einem grossen Bett und einem hellen, freundlichen Ambiente, ergänzt durch einen praktischen Kleiderschrank. Der Flur wirkt ordentlich und hell, mit Holzfussboden und Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Glasdusche sowie ein kleines Waschbecken mit Spiegel. Die Küche ist hell und modern mit weissen Schränken und dunklem Rückwandbereich; Herd mit Backofen und Spülmaschine sind integriert. Im Wohnzimmer sorgen die grossen Fenster für viel Tageslicht und geben den Blick auf den Balkon frei. Die Wohnung liegt in Frankfurt am Main, im Bereich Römischer Ring (60486). Die Lage ist gut für den täglichen Bedarf, da Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung typischerweise gut erreichbar sind. Durch die zentrale Anbindung in Frankfurt profitieren Sie zudem von kurzen Wegen zu weiteren Stadtteilen und Zielen – ideal, wenn Sie flexibel unterwegs sein möchten. Der Balkon bietet dabei einen ruhigen Rückzugsort direkt am Wohnbereich, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Lage nutzen. Zur Ausstattung gehören ein Lift sowie eine stufenlose Eingangssituation (Stepless Entry), wodurch der Alltag besonders bequem ist. Ein Balkon ergänzt die Wohnung um einen zusätzlichen Aussenbereich. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beim Thema Komfort ist auch das Parken berücksichtigt: Es gibt einen Stellplatz in der Tiefgarage (Untergrund-Parking). Beheizt wird mit Fernwärme (Teleheating), was in der Regel eine effiziente und unkomplizierte Wärmeversorgung im Alltag unterstützt.