3 rooms apartment of 85 m² in Augsburg

English: Apartment Highlights - Prime Location: Situated directly by the river with excellent connections to Augsburg (tram stop just a 5-minute walk) and Munich (train station 8–10 minutes on foot). - Peaceful Environment: Ideal for relaxing or working in a calm and serene atmosphere. - Spacious, Bright Living and Dining Area: Features a dining table for four, a cozy Bolia sofa, a TV with Amazon Fire TV Stick, and a Dolby Surround sound system. - Two Bathrooms: A large bathroom with bathtub, shower, and washing machine, plus a separate guest WC. - Fully Equipped Kitchen: Includes a dishwasher, kitchen machine, espresso machine, refrigerator with freezer compartment, and an additional freezer in the storage room. - Separate Work and Dressing Room: Offers a quiet workspace and a large three-section wardrobe for all your personal belongings. - Large Balcony: Perfect for enjoying the greenery and spending warm summer evenings on the lounge furniture. Who is this apartment for? This home is perfect for tenants who appreciate high-quality furnishings and cleanliness. The quiet, green surroundings create a relaxing atmosphere while providing excellent infrastructure for commuters or those working from home. Important Notes - The apartment is a non-smoking household and must remain pet-free. - Only reliable tenants with a sense of care for a well-maintained living environment will be considered. Looking for a stylish, fully equipped temporary home? I look forward to your inquiry! German: Highlights der Wohnung - Beste Lage: Direkt am Fluss gelegen mit hervorragender Anbindung an Augsburg (Straßenbahnhaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt) und München (Bahnhof 8-10 Gehminuten entfernt). - Ruhige Umgebung: Ideal zum Entspannen oder Arbeiten in einer ruhigen und gelassenen Atmosphäre. - Geräumiger, heller Wohn- und Essbereich: Verfügt über einen Esstisch für vier Personen, ein gemütliches Bolia-Sofa, einen Fernseher mit Amazon Fire TV Stick und ein Dolby Surround Sound System. - Zwei Bäder: Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine, sowie ein separates Gäste-WC. - Vollständig ausgestattete Küche: Enthält einen Geschirrspüler, eine Küchenmaschine, eine Espressomaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen zusätzlichen Gefrierschrank im Abstellraum. - Separates Arbeits- und Ankleidezimmer: Bietet einen ruhigen Arbeitsbereich und einen großen dreiteiligen Kleiderschrank für all Ihre persönlichen Gegenstände. - Großer Balkon: Perfekt, um das Grün zu genießen und laue Sommerabende auf den Loungemöbeln zu verbringen. Für wen ist diese Wohnung geeignet? Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die eine hochwertige Ausstattung und Sauberkeit zu schätzen wissen. Die ruhige, grüne Umgebung schafft eine entspannende Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für Pendler oder diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Wichtige Hinweise - Die Wohnung ist ein Nichtraucherhaushalt und muss haustierfrei bleiben. - Es werden nur zuverlässige Mieter berücksichtigt, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Sie suchen ein stilvolles, voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!