5 rooms house of 129m² in Haag in Oberbayern

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am südlichen Ortsrand von Haag i. OB und bietet mit rund 129 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Garten viel Platz für Familien. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Einbauküche, die bei Bedarf entfernt werden kann, sowie über einen gemütlichen Essplatz mit Eckbank. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Wohnungsflur. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein separates WC sowie einen weiteren Flur. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern oder auch für Paare, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für Gäste wünschen. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum, der Heizraum, eine Werkstatt sowie zwei weitere Kellerräume als praktische Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt der Kachelofen im Wohnbereich insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Nach Auskunft der Telekom ist am Objekt ein DSL-Anschluss mit bis zu 100 MBit/s verfügbar. Der bisherige Heizölverbrauch lag bei etwa 2.500 Litern pro Jahr.