Renovierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Wohnlage

Diese gepflegte 3-Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Lorcher Ortsteil Ranselberg.

Die Wohnung wird zum freigestellt.

In den letzten Jahren wurde das Bad modernisiert, neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, Lamionmatboden verlegt und die Heizkörper erneuert. Weiterhin wurde in das Wohnhaus modernisiert.
Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht ! Die Siedlung Ranselberg liegt oberhalb des schönen Wispertales an einem Südhang in bewaldeter Umgebung. Hier gibt es keinen Bahn- oder Straßenlärm. Genießen Sie die Ruhe, die tolle Umgebung und den schönen Ausblick ins Wispertal.
Auf dem Ranselberg gibt es einen Kindergarten und in wenigen Minuten sind Sie zu Fuß, mit dem Rad, Bus oder dem PKW im Stadtzentrum von Lorch, wo Sie Lebensmittelmärkte, Metzger und Bäcker finden, auch ein Ärztezentrum für alle Notfälle.
Alles andere ist 15-20 Minuten entfernt in Rüdesheim oder Geisenheim zu finden: von weiterführenden Schulen bis zum Krankenhaus. Die ca. 69 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direkten Zugang zu dem schönen Südbalkon mit Blick. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein modernisiertes helles Tageslicht-Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer.
Die Küche kann für 400,- EUR übernommen werden.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein geräumiger Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Fahrradkeller und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Durch das Ausfüllen des

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: [HIDDEN] e

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
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Inh. Wolfgang Zell
Zum Niederwald Denkmal 4
65385 Rüdesheim

Fax: [HIDDEN] e

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)

_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen.