3 rooms apartment of 62m² in Dortmund

Das Saarlandstraßenviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten über Bäckereien bis zu Fachgeschäften - sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Dienstleistungsangebote wie Apotheken, Banken und Drogerien finden sich direkt vor Ort. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Kliniken. Familien profitieren zudem von Kindergärten und Schulen in der Umgebung, sodass alle Besorgungen und Bedürfnisse des täglichen Lebens unkompliziert im Viertel selbst erledigt werden können. Die Lage des Viertels ist innerstädtisch optimal angebunden. Die Dortmunder Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone (Westenhellweg/City) ist in wenigen Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus garantieren mehrere U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile?. Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 ist. Das Gebäude verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten und strahlt einen zeitlosen, klassischen Charme aus. Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen einer umfangreichen Renovierung. Über die zentrale Diele sind alle Räume der Wohnung direkt zugänglich. Linker Hand befinden sich die zwei ruhigen Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den begrünten Innenhof - eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert und entspricht dem neusten Stand der Technik. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposeeangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / - Vermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- / Kaufvertrag. Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen