1 room apartment of 22m² in Stuttgart

Dieses großzügige Zimmer im Erdgeschoss bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine zentrale Lage legen.Das helle und geräumige Zimmer überzeugt durch seine vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus ist die dem Zimmer zugeordnete, abschließbare Toilette, die zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Das modern ausgestattete Badezimmer wird lediglich mit einem weiteren Zimmer geteilt und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch die Nutzung mit nur einer weiteren Person entsteht eine ruhige und angenehme Wohnsituation.Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachter Raumaufteilung und der hervorragenden Lage macht dieses Zimmer zu einer idealen Wohnlösung für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein gepflegtes, unkompliziertes Wohnumfeld genießen möchten.Eckdaten im Überblick: . perfekte, begehrte Wohnlage in der Werastraße in Stuttgart . optimale Anbindungen an die Innenstadt und Freizeitmöglichkeiten . großes, helles Zimmer . separates, abgeschlossenes WC . neuer Vinylboden . Kunststoff-Isolierglasfenster (2009) . Zentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung . gemeinschaftliches Bad (lediglich mit 1 weiteren Zimmer) mit Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss . Anschluss für eine Küchenzeile / Küchenblock im Raum vorhanden (Küche ist Sache des Mieters)FREI: KURZFRISTIG !!!Mietkonditionen Kaltmiete: 400,00 € Nebenkosten: 180,00 € (davon 30 € Strom-VZ, 70 € Heizung-VZ, 80 € Pauschale Sonstige NK) Kaution: €Angaben Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-