3 rooms apartment of 97m² in Berlin

English: Renovated quiet Altbau apartment near the Weinbergspark. The apartment is located in the raised ground floor in the front building at a height of approx. 2.5 m. On a total of 97 sqm there are 3 bedrooms, 1 large living room, 1 bathroom, 1 guest toilet and a kitchen. The master bedroom is equipped with several large cupboards and a 1.80 mx 2.00 m high-quality box spring bed and a desk. In the living room there are 2 sofa beds, a shelf/dining table, a bookshelf and a 65 inch 4K TV. In one of the other bedrooms there is a 1.4 m x 2 m bed, a wardrobe and a desk. The other bedroom has a 1.6 m x 2m bed, a wardrobe and a desk. The kitchen includes a Bosch oven with pyrolysis, a Bosch induction hob, an XXL dishwasher, a Samsung washer-dryer and a portafilter coffee machine with a separate grinder. The electrical appliances are energy-saving, which means that power consumption can be significantly reduced. Cutlery, crockery and cooking utensils are provided. The bathroom has a shower bath with rain shower. There is underfloor heating in the kitchen, bathroom and guest toilet. The lamps in the rooms can be controlled using Hue. The Kastanienallee can be reached on foot within 2 minutes. Rosenthaler Platz is a 7-minute walk away. German: Sehr ruhig gelegene sanierte Altbauwohnung in der Nähe vom Weinbergspark. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus Hochparterre auf ca. 2,5 m Höhe und dadurch nicht direkt einsehbar. Auf insgesamt 97 qm verteilen sich 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC und eine Küche. Das Masterschlafzimmer ist mit mehreren großen Schänken und einem 1,80 m x 2,00 m hochwertigem Boxspringbett und einem Schreibtisch ausgestattet. In dem Wohnzimmer befinden sich 2 Schlafcouches, ein Regal/Esstisch, ein Bücherregal und ein 65 Zoll 4K Fernseher. In einem der anderen Schlafzimmer ist ein 1,4 m x 2 m Bett, ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch vorhanden. Das andere Schlafzimmer besitzt ein 1,6 m x 2 m Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Die Küche beinhaltet einen Bosch Backofen mit Pyrolyse, einen Bosch Induktionsherd, eine XXL Geschirrspüler, einen Waschtrockner von Samsung und eine Siebträgerkaffeemaschine mit separater Mühle. Die Elektrogeräte sind energiesparend, wodurch der Stromverbrauch deutlich reduziert werden kann. Besteck, Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. Das Badezimmer hat eine Duschbadewanne mit Rainshower. In der Küche, im Badezimmer und im Gäste WC ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Lampen in den Zimmern lassen sich mittels Hue steuern. Die Kastanienallee ist fußläufig innerhalb von 2 Minuten zu erreichen. Der Rosenthaler Platz ist 7 Minuten zu Fuß entfernt.