Rent 5 bedroom house of 162 m² in berlin

Das Glück des Lebens setzt sich aus winzigen Kleinigkeiten zusammen: frisch renoviertes Reihenhaus in Lichterfelde!HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Dieses herrliche Reihenhaus ist wie geschaffen für eine Familie, die sich nach einem Ort zum Wohlfühlen & gemütlichen Beisammensein sehnt! Dies können Sie hier umsetzen. Eine Gute Nachricht: Bitte beachten Sie das in den Nebenkosten sowohl die Betriebskostenvorauszahlung wie auch die Heizkostenvorauszahlung enthalten ist. Diese richten sich nach dem Verbrauch der Anlage bzw. des Vormieters. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, wie es auch üblich ist. Das komplette Haus wurde umfänglich renoviert und befindet sich somit im Erstbezug:•Entfernen der bestehenden Böden und Erneuerung durch einen hellen Vinylboden in Holzoptik inklusive dem Küchenbereich exklusive der Bäder bis auf das Gäste-WC im EG.•Überarbeitung der drei Bäder: Gäste-WC im EG, Duschbad im UG mit Fenster, Wannen- Duschbad im 1. OG. - jeweils mit WC und Handwaschbecken.•Einbau einer kompletten Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, einer Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld und Backofen in Standhöhe. Der Geschirrspüler muss von Ihnen eingebracht werden.•Überarbeiten der bestehenden Holzfenster und streichen.•Zum Teil einsetzen neuer Türen in weiß mit entsprechenden neuen Handgriffen.•Entfernen der alten Tapete und tapezieren in Rauchfaser, gestrichen in Weiß.•Einbau einer neuen Warmwasser-Therme.*die Anmietung bis zu zwei Stellplätzen a´60 €/mtl. ist möglich, ist jedoch kein muss! Erdgeschoss:Idyllisches und ruhiges Wohnen wird hier zu Ihrem Alltag. Eine kleine Treppenstufe vor der Haustür ermöglicht den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Der Eingangsbereich bietet mit einem Windfang, Platz für einen schicken Flurschrank und/oder eine Kommode für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss Ihres neuen Hauses befindet sich direkt auf der linken Seite ein Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken. Somit müssen Ihre Gäste nicht Ihr privates Badezimmer im 1. OG oder UG nutzen. Rechts vom Flur im EG abgehend, befindet sich die Küche, welche mit einer neuen Einbauküche inkl. Ober- und Unterschränken, einer Kühl- und Gefrierkombination, einem E-Herd mit Ceranfeld und einem Backofen ausgestattet sein wird. Zudem bietet die Küche Platz für Ihren Geschirrspüler in Standardgröße. Weiterhin haben die Oberschränke ein Unterlicht, sodass sie optimal beleuchtete Arbeitsflächen haben.Das sehr großzügige Wohn- Esszimmer kann optimal in eine familiengerechte Oase verwandelt werden. Eine Couchlandschaft, Fernsehschrank, Sideboards und viele weitere Möbelvarianten lassen sich mühelos unterbringen. Hier findet sich auch genug Platz für einen familienfreundlichen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich die großzügige Südwest-Terrasse mit genügend Platz sowohl für 2 Sonnenliegen als auch einen Esstisch mit Grillecke. Bitte beachten Sie, dass das Grillen ausschließlich über Elektrik erfolgen darf, um einen Funkenflug und eine starke Rauchentwicklung zu vermeiden.1. Obergeschoss:Im 1. OG des Reihenhauses befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer, welches über 2 Zugangstüren erreichbar ist und ein weiteres kleineres Zimmer, welches sowohl als Homeoffice, als auch als Kinderzimmer eignet. Hier befindet sich ebenso das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Wie Sie dem Grundrissplan entnehmen können, ist das eine Hauptschlafzimmer sehr großzügig gestaltet und kann als Suite-Charakter betrachtet werden. Endlich ist mal ein Elternschlafzimmer großzügig und bietet viel Platz um neben dem Bett auch einen begehbaren Kleiderschrank, sofern man dies mag, einzurichten. Zudem hätte auch eine kleine Sitzgruppe Platz um in aller Ruhe, losgelöst vom Trubel der Familie ein Buch zu lesen oder einen Film zu sehen. Das daneben befindliche, deutlich kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice oder als kleines Kinderzimmer.Dachgeschoss:Die beiden Zimmer bieten den perfekten Rückziehort für Ihre Kinder. Hier findet sich ein großzügiges und ein mittelgroßes Zimmer wieder. Platz für die Einrichtung eines entsprechenden Jugendzimmers, nebst Schreibtisch ist selbstverständlich vorhanden. Durch die großzügigen schrägen Fenster in Standhöhe haben Sie zudem noch einen optimalen Lichteinfall.Untergeschoss: Das absolute Highlight ist, dass das Reihenhaus vollunterkellert ist! Sie werden hier von einem großzügigen Zwischenflur empfangen. Somit gibt es hier kein Durchgangszimmer. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, ein sehr großer Raum sowie das Duschbad mit Leiterheizung, WC und Handwaschbecken. Der große Raum würde sich zum Beispiel auch als großzügigen Hobbybereich oder Fitnessraum eignen.Gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag mit einer unbefristeten Mindestlaufzeit von 2 Jahre, mit einer Festmiete von 2,5 %, ausgehend jeweils von der letzten Kaltmiete. Die Mietanpassung beginnt ab dem 2. Mietjahr, bis einschließlich 10. Mietjahr. Somit können Sie heute schon ausrechnen, wie sich Ihre Miete entwickeln wird. Für die heutige Zeit ist dies die beste Basis für eine kalkulierbare Miete.Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Haus präsentieren zu dürfen. Bis bald! Ihr HenselTeam :-))Mehr lesen