4 rooms apartment of 127m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² barrierefreier Wohnfläche überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, zwei Balkone - und eine außergewöhnlich große Terrasse, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau hebt. Die ca. 60 m² große Terrasse wurde intelligent über der Tiefgarageneinfahrt platziert und schafft so zusätzlichen Freiraum, der normalerweise ungenutzt bliebe. Sie ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Outdoor-Dining oder einen kleinen Terrassen-Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang und zusätzlichem Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Balkon - bieten Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei Bäder -eines mit Badewanne, eines mit Dusche-, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine durchdachte Raumaufteilung runden dieses komfortable Wohnpaket ab. Besonderheiten der Wohnung: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche - Einzigartige XXL-Terrasse (ca. 60 m²) - Zwei weitere Balkone zur individuellen Nutzung - Zwei voll ausgestattete Bäder - Praktischer Hauswirtschaftsraum und barrierefreier Zugang - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Viel Licht durch ideale Ausrichtung Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin für diese Wohnung: ab