1 room apartment of 64m² in Dusseldorf

English: This energy-efficient and well-maintained two-room apartment (approx. 65 sqm) is in excellent condition and offers a comfortable and pleasant living environment. The apartment is located in a very quiet residential area on Limburgstraße, close to Staufenplatz. The apartment features: a fully equipped kitchen with dishwasher, oven, stovetop, microwave, coffee machine, and fridge with freezer a bright living room with access to the balcony a quiet bedroom a modern bathroom with washing machine and rain shower The apartment is equipped with modern energy-efficient windows, electric shutters, and optimized insulation, providing a high level of comfort. The balcony with a manual awning offers comfortable shaded space during the summer months. A TV with DVB-T2 reception is available. Internet access via both LAN and Wi-Fi makes the apartment suitable for remote work. Location & Public Transport The apartment is located just steps away from Staufenplatz, offering access to two subway lines and multiple bus connections. The city center can be reached in under 10 minutes by subway. Parking Free street parking directly in front of the building a large free public parking area approximately 50 meters away The apartment is ideal for business travelers, couples, small families, or up to four occupants, combining quiet surroundings with excellent transport connections and modern comfort. German: Diese energetisch sanierte, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage an der Limburgstraße, in unmittelbarer Nähe des Staufenplatzes. Die Wohnung verfügt über: eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ein ruhiges Schlafzimmer ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine und Regendusche Die Wohnung ist mit modernen Fenstern, elektrischen Rollläden sowie einer energetisch optimierten Bauweise ausgestattet, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der Balkon mit mechanischer Markise bietet angenehme, schattige Stunden im Sommer. Ein Fernseher mit DVB-T2-Empfang ist vorhanden. Internet steht sowohl über LAN als auch WLAN zur Verfügung und eignet sich auch für Home-Office. Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Staufenplatz entfernt. Dort befinden sich zwei U-Bahn-Linien sowie mehrere Busverbindungen. Die Innenstadt ist in unter 10 Minuten mit der U-Bahn erreichbar. Parkmöglichkeiten Kostenloses Parken direkt auf der Straße vor dem Haus zusätzlich ein großer, kostenloser Parkplatz in ca. 50 m Entfernung Die Wohnung ist ideal für Geschäftsreisende, Paare, kleine Familien oder bis zu vier Personen, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine sehr gute Verkehrsanbindung legen.