3 rooms apartment of 128 m² in Berlin

English: /// THIS APARTMENT HAS BEEN PERSONALLY VERIFIED AND IS MANAGED DIRECTLY BY THE WUNDERFLATS PLUS TEAM /// Architecturally designed and beautifully detailed, this rooftop apartment has raked ceilings over four meters high in the living areas. The apartment is sunlit with many windows, even during the winter months. The main living area has a large couch seating area, a modern, fully equipped kitchen with an island bench, a Bora induction cooktop with down-draft exhaust fan, Miele oven and dishwasher. The dining area hosts a custom designed 3.2m long oak dining table. A generous southern balcony offers distant views over roof tops to the Fernsehturm in its full glory. Garden planters and a seating area make this balcony perfect to enjoy breakfast or a sunset aperitif. It has a generous main bedroom with a king-size bed facing the rear courtyard with its own east facing balcony with church spire view, walk-through robe and en-suite shower, vanity and toilet. The second bedroom is accessible from the main area near the entrance, fitted with a queens size bed, a desk and robe space. It has a window to the back courtyard. It would also serve as a good home office. The main bathroom has a full sized bath, shower and vanity. The guest toilet also contains the laundry with washing machine, separate dryer and linen storage. There is an ironing board and cordless vacuum cleaner in the services/storage room. There is Wifi throughout the apartment. In the living room there is a smart TV and a bluetooth stereo system. The custom-made fully equipped kitchen has all the usual household appliances, including an automatic coffee machine. Floor heating under the MAFI hardwood floor will keep you warm throughout the winter months. The apartment also has air conditioning, rarely needed when there is a heatwave, as normal summer weather conditions are pleasant as there is good natural cross ventilation. The Bi-weekly cleaning is included in the rental price. The apartment is ideal for a single person, couple or small family. German: /// DIESE WOHNUNG WURDE PERSÖNLICH ÜBERPRÜFT UND WIRD DIREKT VOM WUNDERFLATS PLUS TEAM VERWALTET /// Diese stylisch eingerichtete Wohnung mit Dachterrasse hat eine Deckenhöhe von über vier Metern in den Wohnbereichen. Die Wohnung ist mit vielen Fenstern auch in den Wintermonaten sonnendurchflutet. Der Hauptwohnbereich verfügt über eine große Couch-Sitzecke, eine moderne voll ausgestattete Küche mit einer Kochinsel, einem Bora-Induktionshochfeld mit Abzugshaube, einem Miele-Backofen und einem Geschirrspüler. Der Essbereich beherbergt einen maßgefertigten 3,2 m langen Esstisch aus Eiche. Ein großzügiger Südbalkon bietet einen weiten Blick über die Dächer bis hin zum Fernsehturm. Der Balkon ist mit vielen Pflanzen und einem Sitzbereich ausgestattet und eignet sich perfekt für ein Frühstück oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett ist zum Hinterhof ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Ostbalkon mit Blick auf den Kirchturm, ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das zweite Schlafzimmer ist vom Hauptbereich in der Nähe des Eingangs zugänglich und mit einem Queensize-Bett, einem Schreibtisch und einer Garderobe ausgestattet. Es hat ein Fenster zum Hinterhof. Es würde sich auch gut als Home-Office eignen. Das Hauptbadezimmer hat eine große Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch. Im Gäste-WC befindet sich auch die Waschküche mit Waschmaschine, separatem Trockner und Wäscheständer. Es gibt ein Bügelbrett und einen kabellosen Staubsauger im Service-/Abstellraum. In der gesamten Wohnung gibt es Wifi. Im Wohnzimmer gibt es einen Smart-TV und eine Bluetooth-Stereoanlage. Die maßgefertigte, voll ausgestattete Küche verfügt über alle üblichen Haushaltsgeräte, einschließlich einer automatischen Kaffeemaschine. Die Fußbodenheizung unter dem MAFI-Hartholzboden hält Sie in den Wintermonaten warm. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage, die bei einer Hitzewelle nur selten benötigt wird, da es eine gute natürliche Querlüftung gibt. Die zweiwöchentliche Reinigung ist im Mietpreis enthalten.Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie.