1 room apartment of 80m² in Stuttgart

English: Lichtoase mit Weitblick - direkt einziehen und wohlfühlen. Ich vermiete ab sofort eine schöne 2-Zimmer-Wohnung. Standort: Stuttgart-Rohr (70565) Wohnfläche / Zimmer: 80 m² · 2 Zimmer Besonderheiten: Stadt- und Waldblick, ca. 10 m² große Süd-Terrasse, voll möbliert inkl. Waschmaschine und Trockner, Whirlpoolwanne, Kaminofen, hochwertigem Holzboden, Tiefgaragenstellplatz (Duplex), 2 Kellerabteile Auf knapp 81 m² Wohnfläche verbindet sich stilvolle Großzügigkeit mit liebevoller Behaglichkeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Echtholzboden öffnet sich über große Fensterfronten auf eine rund 10 m² große Terrasse - mit atemberaubendem Blick ins Grüne auf der anderen Seite vom Esstisch und der Küche sowie dem Bad über die Stadt hinweg. Der offene Raum lädt zum Sein ein - ob alleine, zu zweit oder mit Gästen. Ein Kaminofen sorgt im Winter für wohltuende Wärme. Die Whirlpool-Badewanne mit Lichttherapie schenkt Wellness-Momente der besonderen Art. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Rückzug und Ruhe. Ein TG-Stellplatz (Duplex-System) sowie zwei geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab. Der nächste Supermarkt ist 6 min zu Fuß entfernt, ein Bäcker 9 min. Die nächste Bushaltestelle ist 5 min und S-Bahnhaltestelle 9 min zu Fuß entfernt. Im Überblick: - Miete: 1.300€ + 100€ für Tiefgaragenstellplatz - Nebenkosten: 300€ (inkl. Wasser (warm + kalt), Heizung & Kehrwochen- und Winterdienstservice) - Stellplatz : Tiefgarage (Duplex-System) - Wohnfläche: 80,6 m² - Zimmer: 2 - Etage: 3. OG (oberstes Stockwerk) - Baujahr: 1969 - Sanierung: 2009 (Elektrik, Wasser, Heizung, Fenster, Estrich) - Modernisierung: 2022 - voll möbliert: Möbel in allen Zimmern, Küche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Induktionsherd mit Töpfen/Pfannen, Bad mit Whirlpoolbadewanne, Waschmaschine und Trockner - Bodenbelag: Hochwertiger Holzboden (keine Haustiere erlaubt) - Bad: Whirlpool-Badewanne (für bis zu zwei Personen) - Terrasse: ca. 10 m², Süd-Ausrichtung, Waldblick - Heizung: Gaszentralheizung + Holzofen - Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse D - Bezugsfrei ab: - Wunsch Mindestmietdauer 1 Jahr - Nichtraucher - Optische Umgestaltung der Wohnung nach Rücksprache möglich German: Lichtoase mit Weitblick - direkt einziehen und wohlfühlen. Ich vermiete ab sofort eine schöne 2-Zimmer-Wohnung. Standort: Stuttgart-Rohr (70565) Wohnfläche / Zimmer: 80 m² · 2 Zimmer Besonderheiten: Stadt- und Waldblick, ca. 10 m² große Süd-Terrasse, voll möbliert inkl. Waschmaschine und Trockner, Whirlpoolwanne, Kaminofen, hochwertigem Holzboden, Tiefgaragenstellplatz (Duplex), 2 Kellerabteile Auf knapp 81 m² Wohnfläche verbindet sich stilvolle Großzügigkeit mit liebevoller Behaglichkeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Echtholzboden öffnet sich über große Fensterfronten auf eine rund 10 m² große Terrasse - mit atemberaubendem Blick ins Grüne auf der anderen Seite vom Esstisch und der Küche sowie dem Bad über die Stadt hinweg. Der offene Raum lädt zum Sein ein - ob alleine, zu zweit oder mit Gästen. Ein Kaminofen sorgt im Winter für wohltuende Wärme. Die Whirlpool-Badewanne mit Lichttherapie schenkt Wellness-Momente der besonderen Art. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Rückzug und Ruhe. Ein TG-Stellplatz (Duplex-System) sowie zwei geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab. Der nächste Supermarkt ist 6 min zu Fuß entfernt, ein Bäcker 9 min. Die nächste Bushaltestelle ist 5 min und S-Bahnhaltestelle 9 min zu Fuß entfernt. Im Überblick: - Miete: 1.300€ + 100€ für Tiefgaragenstellplatz - Nebenkosten: 300€ (inkl. Wasser (warm + kalt), Heizung & Kehrwochen- und Winterdienstservice) - Stellplatz : Tiefgarage (Duplex-System) - Wohnfläche: 80,6 m² - Zimmer: 2 - Etage: 3. OG (oberstes Stockwerk) - Baujahr: 1969 - Sanierung: 2009 (Elektrik, Wasser, Heizung, Fenster, Estrich) - Modernisierung: 2022 - voll möbliert: Möbel in allen Zimmern, Küche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Induktionsherd mit Töpfen/Pfannen, Bad mit Whirlpoolbadewanne, Waschmaschine und Trockner - Bodenbelag: Hochwertiger Holzboden (keine Haustiere erlaubt) - Bad: Whirlpool-Badewanne (für bis zu zwei Personen) - Terrasse: ca. 10 m², Süd-Ausrichtung, Waldblick - Heizung: Gaszentralheizung + Holzofen - Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse D - Bezugsfrei ab: - Wunsch Mindestmietdauer 1 Jahr - Nichtraucher - Optische Umgestaltung der Wohnung nach Rücksprache möglich