3 rooms apartment of 91m² in Munich

Vermietet wird eine liebevoll eingerichtete Wohnung die bis ins Detail ausgestattet ist – Sie können direkt einziehen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume zugänglich. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer und ist stilvoll möbliert. Durch die großen Fensterflächen wirken alle Räume angenehm hell und freundlich. Über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Süd-Loggia, die ebenfalls mit einer Möblierung ausgestattet ist. Ein idealer Platz, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die Küche ist vollständig möbliert und mit einer schönen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und vollständiger Küchenausstattung ausgestattet. Eine Waschmaschine ist hier ebenfalls integriert. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer hochwertigen Echtglas-Duschwand. Das WC ist separat. In allen Zimmern und im Flur wurde ein moderner Laminatboden verlegt. Für ein angenehmes Raumklima, besonders an warmen Tagen, sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf genutzt werden. Insgesamt ist diese Wohnung ein komfortables, vollständig möbliertes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem stimmigen Wohnambiente – ideal für alle, die Wert auf Stil, Funktionalität und Wohnqualität legen. Ausstattung: + Klimaanlage im Schlafzimmer + Arbeitszimmer möglich (Gästebett kann entfernt werden) + praktische Abstellkammer + Kellerabteil optional vorhanden + kein Stellplatz vorhanden Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing- West, einem lebendigen Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Tramhaltestelle „Ackermannstrasse“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit den Linien 12, 27 und 28 eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren U-Bahn-Stationen. Die U-Bahn-Haltestelle „Petuelring“ (U3)ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen Münchens. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Apotheken, Arztpraxen und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeit und Erholung bieten der nur wenige Minuten entfernte Luitpoldpark sowie der Olympiapark ideale Möglichkeiten. Dank der zentralen Lage sind auch der Englische Garten und die Münchner Innenstadt mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre