1 room apartment of 70m² in Berlin

English: ✨ Luxurious penthouse apartment with balcony – Style & comfort near Ku’damm & Pariser Straße Experience Berlin at its most elegant! This exclusive 2-room penthouse apartment with a large balcony is located at Wittelsbacherstraße 10 (Wilmersdorf) – just a few steps from Kurfürstendamm. Here you will find the best that Berlin has to offer: culture, shopping, fine dining, and nightlife – all right at your doorstep. 🌟 Highlights Prime location near Ku’damm, Savignyplatz & Pariser Straße Large balcony with a wide view Air conditioning & underfloor heating Two OLED Smart TVs (65" & 55") Luxury marble bathroom & designer kitchen Elevator in the building Quiet location with perfect transport connections 💬 Why guests love this apartment "Stylish, quiet, and yet right in the middle of life." "Perfect location between sightseeing, shopping, and nightlife." "A real home in Berlin – with all the comforts." This modernised and high-quality equipped 2-room apartment with approximately 71 m² of living space is located on the 6th floor of a well-maintained multi-family house in Berlin-Wilmersdorf. The apartment was last renovated in 2023 and features a balcony that invites relaxation. An elevator facilitates access to all floors. The bright and well-designed apartment is equipped with a high-quality fitted kitchen and offers a modern bathroom. The heating is provided by a central district heating system using geothermal energy. Pets are allowed upon request. The apartment is available from 1st November 2025. Amenities 🏡 The apartment – Modern design meets luxury 🛋️ Living room Air conditioning Lounge sofa with bed function Large oak table with 6 leather chairs 65" LG OLED Smart TV Oak dining table with leather chairs Access to the large balcony with a view over the rooftops of Berlin 🛏️ Bedroom Premium upholstered bed ( cm) Illuminated wardrobe system with plenty of storage space 55" Philips OLED Smart TV Optional: Desk & chair for home office or longer stays 🛁 Bathroom Luxurious marble bathroom Large bathtub & rain shower Double washbasin Underfloor heating Washing machine 🍳 Kitchen Induction stove with extractor hood Side-by-side refrigerator Dishwasher & microwave Fully equipped for daily comfort 🧥 Hallway Wardrobe with mirror & shelf Large wardrobe with additional storage space 🏢 Building Elevator to the top floor – convenient & barrier-free Location 🏙️ Location – Central, charming & perfectly connected Wittelsbacherstraße is located in the heart of Berlin-Wilmersdorf, one of the most sought-after areas of the city. Quiet residential streets meet vibrant city life here – ideal for experiencing Berlin in style. In the vicinity, you'll find: 🛍️ Kurfürstendamm (5 min. on foot) – boutiques, galleries & elegant cafés 🍽️ Savignyplatz (10–15 Min.) – authentic restaurants & bars with Berlin flair 🧺 KaDeWe (10 min) – Berlin's legendary department store with a gourmet floor 🏛️ Memorial Church & Zoo – History & Nature in the Heart of the City 🌳 Grunewald & Lietzenseepark – perfect for walking or relaxing in the greenery And for night owls: The Paris Street (just a few minutes away) is a real insider tip for stylish nightlife. Here, you can expect cosy wine bars, trendy cocktail lounges, and small clubs with a Berlin atmosphere – perfect for an unforgettable evening. Thanks to excellent connections (U7 Konstanzer Straße, U1/U3 Adenauerplatz), you are 20–25 minutes away from all the city's hotspots – from the Brandenburg Gate to Museum Island. German: ✨ Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Balkon – Stil & Komfort nahe Ku’damm & Pariser Straße Erlebe Berlin von seiner elegantesten Seite! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon liegt in der Wittelsbacherstraße 10 (Wilmersdorf) – nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Hier triffst du auf das Beste, was Berlin zu bieten hat: Kultur, Shopping, Fine Dining und Nightlife – alles direkt vor deiner Haustür. 🌟 Highlights Toplage nahe Ku’damm, Savignyplatz & Pariser Straße Großer Balkon mit Weitblick Klimaanlage & Fußbodenheizung Zwei OLED Smart TVs (65" & 55") Luxus-Marmorbad & Designerküche Lift im Gebäude Ruhige Lage mit perfekter Verkehrsanbindung 💬 Warum Gäste diese Wohnung lieben „Stylisch, ruhig und trotzdem mitten im Leben.“ „Perfekte Lage zwischen Sightseeing, Shopping und Nightlife.“ „Ein echtes Zuhause in Berlin – mit allem Komfort.“ Diese modernisierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ein modernes Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung mittels Geothermie. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem verfügbar. Ausstattung 🏡 Die Wohnung – Modernes Design trifft auf Luxus 🛋️ Wohnzimmer Klimaanlage Lounge-Sofa mit Bettfunktion Großer Eichentisch mit 6 Lederstühlen 65" LG OLED Smart TV Eiche-Esstisch mit Lederstühlen Zugang zum großen Balkon mit Blick über die Dächer Berlins 🛏️ Schlafzimmer Premium-Polsterbett ( cm) Beleuchtetes Schranksystem mit viel Stauraum 55" Philips OLED Smart TV Optional: Schreibtisch & Stuhl für Homeoffice oder längere Aufenthalte 🛁 Badezimmer Luxuriöses Marmorbad Große Badewanne & Regendusche Doppelwaschbecken Fußbodenheizung Waschmaschine 🍳 Küche Induktionsherd mit Dunstabzug Side-by-Side Kühlschrank Geschirrspüler & Mikrowelle Voll ausgestattet für den täglichen Komfort 🧥 Flur Garderobe mit Spiegel & Ablage Großer Schrank mit zusätzlichem Stauraum 🏢 Gebäude Lift bis ins Dachgeschoss – bequem & barrierearm Lage 🏙️ Lage – Zentral, charmant & perfekt angebunden Die Wittelsbacherstraße liegt im Herzen von Berlin-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Ruhige Wohnstraßen treffen hier auf pulsierendes Stadtleben – ideal, um Berlin stilvoll zu erleben. In der Umgebung findest du: 🛍️ Kurfürstendamm (5 Min. zu Fuß) – Boutiquen, Galerien & elegante Cafés 🍽️ Savignyplatz (10–15 Min.) – authentische Restaurants & Bars mit Berliner Flair 🧺 KaDeWe (10 Min.) – Berlins legendäres Kaufhaus mit Gourmetetage 🏛️ Gedächtniskirche & Zoologischer Garten – Historie & Natur mitten in der Stadt 🌳 Grunewald & Lietzenseepark – perfekt zum Spazieren oder Entspannen im Grünen Und für Nachtschwärmer: Die Pariser Straße (nur wenige Minuten entfernt) ist ein echter Geheimtipp für stilvolles Nightlife. Hier erwarten dich gemütliche Weinbars, trendige Cocktail-Lounges und kleine Clubs mit Berliner Atmosphäre – perfekt für einen unvergesslichen Abend. Dank hervorragender Anbindung (U7 Konstanzer Straße, U1/U3 Adenauerplatz) bist du in 20–25 Minuten an allen Hotspots der Stadt – vom Brandenburger Tor bis zur Museumsinsel.