3 rooms apartment of 73 m² in Bliedersdorf

Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen. Die gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in einem 5-Familien-Haus im Ortsteil Postmoor. Durch den gemeinsamen Haupteingang führt Sie eine Treppe nach oben zu Ihrer Wohnung. Die Wohnungstüre aufgeschlossen, stehen Sie im Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Auf der Obergeschossebene erschließen sich das Wohnzimmer, die separate Küche ausgestattet mit moderner Einbauküche, das Duschbad, sowie das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig, bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zu dem Balkon. Optimal um die lauen Sommerabende zu genießen. Das Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, den Sie über eine Raumspartreppe erreichen. Der Spitzboden unterteilt sich in 2 weitere Räume, ideal für einen Arbeitsplatz und ein Gäste-Zimmer oder einfach zum Abstellen. Desweiteren gehören zu Ihrer Wohnung 2 PKW-Stellplätze, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Es wird ein Index-Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Lage Die Gemeinde Bliedersdorf gehört zur Samtgemeinde Horneburg und umfasst selbst drei Ortsteile. Neben dem Hauptort Bliedersdorf sind dies zusätzlich die angrenzenden Orte Postmoor und Rutenbeck, welche jedoch nur gering zur Einwohnerzahl beitragen. Bliedersdorf ist Anrainerdorf an die Aue, einem Unterlauf des ab Horneburg Lühe genannten Flusses, der sich schon ab vor dem Ort Harsefeld erstreckt und bei Grünendeich in die Elbe mündet. Die Auenbereiche entlang des Flusses sind im Gebiet in Pacht des Bliedersdorfer Angelvereins "Forelle", doch werden sie von den Bliedersdorfern und auch ortsfremden Besuchern gerne als Erholungsgebiet genutzt. Seit den späten 1990er Jahren wurde dem Tribut gezollt: Das Auetal ist nun Naturschutzgebiet. Da die Auewiesen im Winter bei Überflutung oft überfrieren, bilden sich daraus ideale Eislaufflächen, wobei die Flächen von Gräben durchzogen sind, die erst bei längerem Frost sicher sind. Bekannt ist Bliedersdorf auch aufgrund seiner im Jahre 1240 errichteten Feldsteinkirche "Katharinenkirche", die ein beliebter Anlaufpunkt für verliebte Paare ist, die sich trauen lassen wollen. Des Weitere hat Bliedersdorf den Verein "Bäuerliches Hauswesen Bliedersdorf e. V." (BHB) gegründet, der sich zur Aufgabe gemacht hat alte Wohn- und Zweckhäuser zu erhalten und zu pflegen. Hierzu gehört auch das alte Backhaus, was mehrmals jährlich bei öffentlichen Zusammenkünften betrieben wird. Daneben wird der Platz um die restaurierten Bauten für kulturelle Veranstaltungen genutzt. Ausstattung - EBK - Balkon - ausgebauter Spitzboden (2 Räume) - 2 PKW-Stellplätze - uvm sonstige Angaben Baujahr: 1995 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E