5 rooms house of 130 m² in Munich

*** Einmalige Gelegenheit in Berg am Laim - großzügige Dachterrassen-Wohnung - frisch saniert! ***Genießen Sie den Einstand in das neue Jahr in Ihrem neuwertigen und exklusiven Zuhause! Penthouse-Wohnungen mit einem Raumangebot und einer Ausstattung wie dieser sind in den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt nur selten verfügbar - sichern Sie sich daher jetzt ein großräumiges und ungewöhnliches Wohnambiente mit viel Freiraum im Herzen des beliebten Münchner Stadtteils Berg am Laim. Profitieren Sie dabei nicht nur von der absolut ruhigen Lage, sondern auch von der guten Infrastruktur in der Nachbarschaft, die keine Wünsche offen lässt.Die lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Sie ist nach 3 Seiten ausgerichtet und besteht aus einem äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich, 3 ähnlich großen Schlafzimmern, einem kleinen offenen Büro, einer hellen Küche sowie 2 Badezimmern. Im Eingangsbereich runden eine Diele mit Platz für eine Garderobe und eine praktische separate Abstellkammer mit viel Staufläche das vielseitige Raumangebot ab. Ein weiteres Highlight stellt die umlaufende und weitläufige Dachterrasse dar, zu der man über jeden Wohnraum und auch über die Küche direkten Zugang hat. Auf insgesamt 85 Quadratmeter lassen sich hier durch die Ausrichtung nach 3 Seiten bei Bedarf immer ein sonniger oder wahlweise auch schattiger Ort zum Verweilen im Freien finden. Die ruhige und von der Straßenseite abgewandte Lage der Terrasse wie auch der Blick ins Grüne bieten eine zusätzliche und außergewöhnliche Wohnqualität unter freiem Himmel.Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Zustand und gewährleistet damit den Standard eines Erstbezugs. Alle Wohnräume sind mit behaglichem Parkett ausgelegt und die beiden Badezimmer sowie die Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (wahlweise oben oder unten), der in der Miete mit inbegriffen ist. Bei Bedarf können bis zu 2 weitere Duplex-Stellpätze kostengünstig dazu gemietet werden (€ 80 im Monat pro Stellplatz). Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung vor Ort selbst von der Wohnqualität, die dieses seltene Immobilienangebot Sie bereit hält. Für Rückfragen dazu stehen wir Ihnen vorab natürlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.Mehr anzeigen