Rent 3 bedroom house of 95 m² in Berlin

Regensburger am Vicki: 3 Zi-Penthouse mit Terrasse EBK Aufzug u. TG(english version see below)Unfern vom Viktoria-Luise-Platzin der Regensburger Straßein einem Eckgebäude befindet sich diese 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in der 7. Etage mit:einer kompletten Einbauküche schwellenfreiem Aufzugeinem Tiefgaragenstellplatz (zzgl)und 2 Terrassen.Grundsätzlich würde der Vermieter einer teilgewerblichen Nutzung der Wohnung zustimmen, dann wäre es dem Mieter möglich, mit dieser Meldeadresse Rechnungen auszustellen.Die Wohnung: 1 kleine Diele 1 großer Wohn/Essbereich 1 offene Küche inklusive einer kompletten Einbauküche mit allen Geräten 1 separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner 1 Schlafzimmer 1 Ensuitebad mit Badewanne, Dusche und mit Fenster 1 Arbeits-/Gästezimmer 1 Gast-WC Der Aufzug führt schwellenfrei in die Wohnung Zu der Wohnung gehört ein Mieterkeller Mit vermietet wird ein Tiefgaragen-Stellplatz im Hause für EUR 200 zzgl.Die Ausstattung: Die Wohnung ist schwellenfrei zu erreichen Fußbodenheizung in allen Räumen Eicheparkett in den Räumen Glattputz an den Wänden Einbauschränke in den Schlafzimmern Bodentiefe Isolierglas-Fenster in allen Räumen Aus jedem Raum hat man einen Austritt auf den Balkon/die Terrasse (siehe Grundriss) Holzbelag auf den Terrassen Der Aufzug führt bis in die Tiefgarage Tiefgaragen-Stellplatz mit Stromanschluss Für die Fahrradfahrer gibt es einen abschließbaren Fahrradraum Die reine Innenfläche der Wohnung beträgt 84,03 qm, rechnet man die Terrassen zu 50 % mit ein, kommt man 95,4 qm. Die Innenräume mit 100 % Terrassenfläche ergeben die 106,5 qm Nutzfläche Die Wohnung liegt in der 7., der obersten Etage.Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.Not far from Viktoria-Luise-Platzin Regensburger Straßein a corner building is this 3-room penthouse apartment on the 7th floor with:a fully fitted kitchen threshold-free elevatorone underground parking space (plus)and 2 terraces.In principle, the landlord would agree to partial commercial use of the apartment, in which case the tenant would be able to issue invoices with this registration address.The apartment: 1 small hallway 1 large living/dining area 1 open kitchen including a fully fitted kitchen with all appliances 1 separate utility room for washing machine and dryer 1 bedroom 1 en-suite bathroom with bathtub, shower and window 1 study/guest room 1 guest WC The elevator leads to the apartment without thresholds A tenant's cellar belongs to the apartment An underground parking space in the building is also rented for EUR 200 plus.The facilities: The apartment is accessible without thresholds Underfloor heating in all rooms Oak parquet flooring in the rooms Smooth plaster on the walls Built-in wardrobes in the bedrooms Floor-to-ceiling double-glazed windows in all rooms Exit to the balcony/terrace from every room (see floor plan) Wooden flooring on the terraces The elevator leads to the underground garage Underground parking space with power connection There is a lockable bicycle room for cyclists The pure interior area of the apartment is 84.03 sqm; if the terraces are included at 50%, the result is 95.4 sqm. The interiors with 100% terrace area result in 106.5 sqm of usable space The apartment is on the 7th floor, the top floor.Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior letting are reserved.If you are already aware of an opportunity we have identified with regard to the property on offer and the willingness of the other party to the contract to conclude a contract, please let us know. To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.Mehr anzeigen