4 rooms apartment of 144m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss vereint großzügigen Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht. Auf rund 143,54 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, edler Ausstattung und einem einzigartigen Panoramablick auf den Berliner Fernsehturm. Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche und bodentiefen Fenstern bietet ein eindrucksvolles Wohngefühl mit viel Licht und Zugang zu zwei Loggien. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, stilvolles Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Duschbad sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein extra Bereich für eine Garderobe bieten maximalen Komfort im Alltag. Ein separates halbes Zimmer gegenüber eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder begehbarer Ankleideraum. Von hier aus und von dem danebenliegenden weiteren Zimmer, das als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann, gelangt man auf die dritte Loggia der Wohnung. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung, eine lichte Raumhöhe von 2,70?m und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Für moderne Ansprüche sorgen außerdem ein Glasfaseranschluss (FTTH), eine Videogegensprechanlage sowie Wärme-, Sonnen- und Schallschutzverglasung. Die Highlights im Überblick: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad und Gäste-WC - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage