3 rooms apartment of 120 m² in Berlin

English: Light-flooded penthouse apartment in a renovated old building in Prenzlauer Berg The penthouse apartment in a renovated old building from 1903 at Arnswalder Platz was newly built in 2003 and completely renovated and further improved from 2018-19. It has a 12 m long covered southeast terrace with barrier-free access to the elevator. Another 9 m² southwest balcony offers a view of the television tower. The apartment with underfloor heating has a spacious living- and dining-room area, a fitted kitchen with high-quality appliances, one bedroom, one study/ guestroom and 2 bathrooms. It is completely furnished in a classic modern style. There are 3 roof light domes with rain sensor, built-in wardrobes in the bedroom and hallway. With the exception of the tiled bathrooms, the floor is oak parquet throughout. Beside the bedroom there are two further sleeping possibilities. All windows and terrace doors of the apartment can be completely darkened. The Bötzowviertel is a quiet yet lively part of the Prenzlauer Berg with cafés, restaurants and attractive shops. Around the Arnswalder Platz you will find all shopping facilities. The Volkspark Friedrichshain, the Anton-Saefkow-Park and a large sports centre with sports fields, ice rink, velodrome and indoor swimming pools are in the immediate vicinity. Public transport: tram (line 10) directly at Arnswalder Platz and Greifswalder Str. (line 4), bus (line 200) around the corner, S-Bahn Greifswalder Str., subway Eberswalder Straße (line U2). The external blinds on the south-west-facing balcony are very effective at keeping out heat from the sun. German: Lichtdurchflutetes Dachgeschoss in kernsaniertem Altbau im Prenzlauer Berg Die Dachgeschosswohnung in einem kernsanierten Altbau von 1903 am Arnswalder Platz wurde 2003 neu errichtet, 2018-19 komplett renoviert und durch Umbau weiter verbessert. Sie hat eine 12 m lange überdachte Südostterrasse mit einem barrierefreien Zugang zum Fahrstuhl. Von einem weiteren 9 qm großen Südwestbalkon haben Sie einen Blick auf den Fernsehturm. Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, ein Gäste-/Arbeitszimmer und 2 Bädern. Es gibt Fußbodenheizung, 3 Dachlichtkuppeln mit Regensensor, Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur und eine komplette klassisch-moderne Möblierung. Bis auf die gefliesten Bäder ist überall Mooreichenparkett. Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Schlafmöglichkeiten. Alle Fenster und Terrassentüren der Wohnung können komplett abgedunkelt werden. Das Bötzowviertel ist ein ruhiger und trotzdem sehr lebendiger Teil des Prenzlauer Bergs mit Cafés, Restaurants und attraktiven Läden. Um den Arnswalder Platz finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Der Volkspark Friedrichshain, der Anton-Saefkow-Park und ein großes Sportzentrum mit Sportplätzen, Eissporthalle, Velodrom und Schwimmhallen befinden sich in unmittelbarer Nähe. ÖPNV: Tram (Linie 10) direkt am Arnswalder Platz und Greifswalder Str. (Linie 4), Bus (Linie 200) um die Ecke, S-Bahn Greifswalder Str., U-Bahn Eberswalder Straße (Linie U2). Durch die Außenjalousie des Südwestbalkons kann Hitze durch Sonneneinstrahlung sehr effektiv abgehalten werden.