1 room apartment of 45m² in Berlin

*Deutsche Version unten* This recently renovated and fully furnished 1 room apartment convinces by its cosiness and attention to detail. The cosy kitchen is inclusive of all common utensils. A dishwasher as well as a new and modern refrigerator is to be emphasized. The washing machine in the bathroom also belongs to the very qualitative equipment of this apartment. Real wood parquet in the living & bedroom as well as in the corridor. Cosy box spring bed () as well as a sofa bed () and a new 55 inch TV from Sony invite its tenants to comfortable living & sleeping by the fireplace. Very central location in Tempelhof in the immediate vicinity of Tempelhofer Feld. U&S train connections as well as various bus connections within walking distance. High recreational value through the sports and leisure Eldorado Tempelhofer Feld. Of course, all additional costs such as house allowance, operating costs (garbage collection, house cleaning, winter service, property management), heating costs, electricity costs, cable TV, internet, commissions, property tax, German television tax (GEZ) etc. are included! These amount to about 800 € for this housing unit and are covered by the landlord. Unfortunately, the ancillary housing costs in Germany have risen sharply in recent years and thus explains the flat-rate rent a little more transparent for the potential tenant. For this object, only 700€ are calculated for the cold rent including furnishing surcharge (equipment is upscale and far above average). *Deutsche Version* Diese kürzlich renovierte und vollmöblierte 1 Zimmerwohnung überzeugt durch seine Gemütlichkeit und Liebe zum Detail. Altbau Stil trifft gemütliches Chalet Style. Die helle und große Küche ist inclusive aller gängigen Gebrauchsgegenständen inclusive einer Spülmaschine sowie einem neuen Kühlschrank. Die Waschmaschine im Bad gehört ebenfalls zur sehr qualitativen Ausstattung dieser Wohnung. Echtholzparkett im Wohn- & Schlafzimmer sowie im Flur. Gemütliches Boxspringbett () sowie eine Schlafcouch () sowie grosser TV von Sony laden seine Mieter zu gemütlichem Wohnen & Schlafen am Kamin ein. Highspeed Internet sowie alle TV Sender via Vodafone. Sehr zentrale Lage in Tempelhof in unmittelbarer Nähe zum Tempelhofer Feld. U&S Bahnanschlüsse sowie diverse Busverbindungen fussläufig erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert durch das Sport-und Freizeit Eldorado Tempelhofer Feld. Natürlich sind alle Nebenkosten wie Hausgeld, Betriebskosten (Müllabfuhr, Hausreinigung, Winterdienst, Hausverwaltung), Heizkosten, Stromkosten, Kabel TV, GEZ, Internet, Provisionen, Grundsteuer usw. enthalten! Diese betragen für diese Wohneinheit ca. 800€ und werden monatlich vom Vermieter übernommen. Leider sind die Wohnnebenkosten in den letzten Jahren in Deutschland stark gestiegen und erklärt so für den potentiellen Mieter die Pauschalmiete etwas transparenter. Für dieses Objekt sind lediglich 700 € für die Kaltmiete inklusive Möblierungszuschlag (Ausstattung ist gehoben und weit überdurchschnittlich) kalkuliert.