1 room apartment of 40m² in Herne

English: Comfortable and convenient located flat for high standards. Newly renovated as well as with luxury furniture furnished by Rahaus. This makes this apartment so ideal for short term rentals (temporary use of place of residence) for people with high standards. Parking slots are easy to find in the quite street. The house was built in 1904 with a total of only 6 residential units. It is moreover a beautiful old building. Interchange Herne (A42/43) reachable in only 2 minutes. Freeway ramp Herne-Baukau directly on the object. Bus stop at 50 metres and the subway within walking distance. The Ruhruni Bochum can be reached from the subway stop "Schloss Strünkede" in just 26 minutes. Of course, all additional costs such as house allowance, operating costs (garbage collection, house cleaning, winter service, property management), heating costs, electricity costs, cable TV, internet, commissions, property tax, etc. are included! These amount to about 700 € for this housing unit and are covered by the landlord. Unfortunately, the ancillary housing costs in Germany have risen sharply in recent years and thus explains the flat-rate rent a little more transparent for the potential tenant. For this object, only 600€ are calculated for the cold rent including furnishing surcharge (equipment is upscale and far above average). German: Gemütliche und verkehrsgünstig gelegene Altbau Wohnung für gehobene Ansprüche. Neu saniert sowie mit Luxusmöbeln von Rahaus eingerichtet, bietet sich diese Wohnung für kurzfristige Vermietungen (z.B. vorübergehender beruflicher Einsatz vom Wohnungsort / Trennung vom Partner / Studium) für Personen mit gehobenen Ansprüchen an. Ein Hotelersatz auf Zeit zum Wohlfühlen. Mietdauer von 1 - 12 Monaten möglich. Ob Ambiliight TV, Boxspring Bett von RAHAUS, Designer Couch, Miele Staubsauger, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Waschmaschine, Handtücher, Bettwäsche, voll eingerichtete Küche, Fahrrad und vieles mehr. Parkplätze findet man problemlos in der ruhigen Straße. Das Haus ist Baujahr 1904 mit nur insgesamt 6 Wohneinheiten. Sehr schöner Altbau also. Autobahnkreuz Herne (A42/A43) in nur 2 Minuten erreichbar. Die Ruhruni Bochum erreicht man von der fussläufig entfernten Haltestelle U-Bahn „Schloss Strünkede“ aus in nur 26 min. Natürlich sind alle Nebenkosten wie Hausgeld, Betriebskosten (Müllabfuhr, Hausreinigung, Winterdienst, Hausverwaltung), Heizkosten, Stromkosten, Kabel TV, Internet, Provisionen, Grundsteuer usw. enthalten! Diese betragen für diese Wohneinheit ca. 700€ und werden vom Vermieter übernommen. Leider sind die Wohnnebenkosten in den letzten Jahren in Deutschland stark gestiegen und erklärt so für den potentiellen Mieter die Pauschalmiete etwas transparenter. Für dieses Objekt sind lediglich 600€ für die Kaltmiete inklusive Möblierungszuschlag (Ausstattung ist gehoben und weit überdurchschnittlich) kalkuliert.