3 rooms apartment of 61m² in Hamburg

Offene Besichtigung: 11.02., Uhr Adresse: Pestalozzistraße 29a, 22305 Hamburg, 2. OG Aus Kapazitätsgründen bitten wir, von telefonischen Anfragen abzusehen. Zur Miete steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Bahnhof Barmbek. Von hier aus sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile in kürzester Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung selbst ist effizient geschnitten und bietet helle, freundliche Räume. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem gut dimensionierten Schlafzimmer verfügt sie über ein halbes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, eine separate Küche mit Fenster sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Ein praktischer Flur mit Abstellmöglichkeiten und ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord – einem urbanen und dennoch wohnlichen Viertel, das sich durch seine zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und angenehme Lebensqualität auszeichnet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, liegt aber zugleich äußerst verkehrsgünstig. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch das moderne Einkaufszentrum Hamburger Meile ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U- und S-Bahnhof Barmbek (U3, S1, S11 sowie Regionalbahn) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in etwa 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Mobilität in alle Richtungen. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung viel Abwechslung: Der weitläufige Stadtpark liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch das Aspria Alstertal, Sportvereine sowie diverse Fitnessstudios befinden sich in der Nähe. Die Lage der Wohnung verbindet damit das Beste aus zwei Welten: ein urbanes, lebendiges Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter örz24.de/vip ein. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie gerne kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. örz24.de Rubrik > Referenzen Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt.