2 rooms apartment of 40 m² in Wiesbaden

English: The 2-room apartment was renovated in 2025 and is rented fully furnished. Two French balconies in the bedroom and kitchen provide plenty of light and space for your balcony plants or herbs. A cellar room is available for storing personal belongings. There is also a laundry room in the basement with washing machine. The stated rent includes a flat-rate operating fee of 200 euros (if one person moves in). Internet and electricity is already included. You live on approx. 40 sqm of living space in a quiet location in Sonnenberg, just a 5-minute walk from the bus stop at Hofgartenplatz. A supermarket, post office, bakeries and restaurants are also within walking distance. If you like being in nature, you can reach fields and forests as well as the "Kurpark" nearby. The street is very quiet and offers plenty of space for parking. German: Die 2-Zimmer Wohnung ist Anfang 2025 renoviert worden und wird vollmöbliert vermietet. Zwei französische Balkone im Schlafzimmer und Küche sorgen für viel Licht und bieten Platz für Ihre Balkonpflanzen oder Kräuter. Ein Kellerraum zum Verstauen privater Sachen steht zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschine. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale in Höhe von 200 Euro enthalten (wenn eine Person einzieht). Internet und Strom ist dort bereits inbegriffen. Auf ca. 40 qm Wohnfläche wohnen Sie in ruhiger Lage von Sonnenberg, nur 5 Gehminuten von der Bushaltestelle am Hofgartenplatz. Ein Supermarkt, Post, Bäckereien und Gastronomie sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wer gerne in der Natur ist, erreicht Felder und Wälder sowie den Kurpark in der Nähe. Die Straße ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Platz zum Parken ohne Parkausweis.