1 room apartment of 40 m² in Berlin

English: This high-quality, modern 1-room apartment offers exclusive living on 40 m² on the ground floor of a newly built complex (built in 2023). The apartment is perfect for singles or couples and provides a variety of luxurious amenities that make it a true sanctuary. HIGHLIGHTS: - Terrace with Garden Access: Enjoy relaxing hours on your private terrace that directly opens into the lush communal garden. - Fully Furnished: High-quality furniture and modern fittings, ready for immediate move-in. - Fitted Kitchen: Fully equipped with dishes and premium appliances, including oven, refrigerator, dishwasher, and washer-dryer. - Walk-In Rain Shower: The modern bathroom features a luxurious rain shower and timeless design. - Walk-In Closet: Perfect for those who value ample storage space and a tidy atmosphere. - Underfloor Heating: Cozy warmth throughout the entire apartment for maximum comfort. - Smart Time-Controlled Blinds: Control the daylight to suit your needs. - Video Intercom System: For added security and convenience. LOCATION: The apartment is situated in a quiet yet well-connected area in Berlin-Lichtenberg. The Tierpark Berlin, Europe’s largest landscape zoo, is just around the corner. Supermarkets like ALDI and REWE are within a few minutes' walking distance. The trendy Friedrichshain district is just a short ride away and offers numerous cafés, restaurants, and shopping options. German: Dieses hochwertige, moderne 1-Zimmer-Apartment bietet auf 40 m² ein exklusives Wohnambiente im Erdgeschoss eines Neubaus (Baujahr 2023). Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare und bietet eine Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten, die Ihr Zuhause zu einer Wohlfühloase machen. HIGHLIGHTS: - Terrasse mit Gartenanschluss: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse, die direkt in den grünen Gemeinschaftsgarten übergeht - Komplett möbliert: Hochwertige Möbel und moderne Ausstattung, bereit für den sofortigen Einzug - Einbauküche: Voll ausgestattet mit Geschirr und hochwertigen Geräten, inklusive Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschtrockner - Bodentiefe Regendusche: Das moderne Badezimmer bietet Ihnen eine luxuriöse Regendusche und zeitloses Design - Begehbarer Kleiderschrank: Perfekt für alle, die viel Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre schätzen - Fußbodenheizung: Behagliche Wärme in der gesamten Wohnung für höchsten Wohnkomfort. - Intelligente zeitgesteuerte Jalousien: Steuern Sie das Tageslicht ganz nach Ihrem Bedarf - Videosprechanlage: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort LAGE: Das Apartment befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Berlin-Lichtenberg. Der Tierpark Berlin, Europas größter Landschaftstierpark, liegt direkt um die Ecke. Supermärkte wie ALDI und REWE sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der hippe Bezirk Friedrichshain ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.