2 rooms apartment of 40 m² in Berlin

English: The brand new and sunny Apartment is situated on the 4th floor (elevator) of a newly renovated typical 1920 Berlin Housing complex and boasts a view to the sky and some trees in the most sought-for vicinity in town. It’s close to the city center and in a lively and famed neighborhood full of colorful bars and restaurants – yet perfectly quiet, because it’s situated offside the street looking onto a quiet courtyard. You’ll have a little family shop across the street, and all kinds of supermarkets, also for organic food as well as pharmacies, drugstores, and a mall closeby. It’s 50 meters to the it-spot “Simon Dach Kiez”, 200 meters to subway and trains and 100 meters to streetcars. Also in the vicinity: Dry cleaners and a laundromat. (we have a washing machine, but no dryer) Rooms: Living room with desk, Queen-size bed, sofa (expandable to a bed) cupboards and closet, kitchen with table, washing machine, dish washer, induction cooking field and all utensils needed, shower and separate toilet. (pls. check ground plan)
. The rooms are comfortably high, they are very bright, yet equipped with darkening curtains. The apartment was fully renovated and newly furnished in 5/2020 Basically, the apartment is for rent only for a period of 2 to 6 month – if you care to rent it less than that, we will have to negotiate a small fee due to extended expenditure. The apartment was totally renovated and newly furnished in 5/2020. There is no TV, but a strong WiFi It is strictly non-smoking! Pets on agreement Small dogs are possible (by arrangement). 8kg max. However, the final cleaning fee increases by 80 euros, as we want to keep the apartment anti-allergenic. German: Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 4. Stock mit Aufzug und bietet freie Sicht zum Himmel und Bäumen in einer Top Lage: 50 Meter zur Simon-Dachstrasse , 200 Meter zur U-Bahn Frankfurter Tor, 100 Meter zur Strassenbahn, 10 Meter zum nächsten Laden, Supermärkte (auch Biomarkt) und Mall ebenfalls in Fussnähe. 10 Minuten von Kreuzberg, mitten im Szeneherzen von Friedrichshain und trotzdem ruhig, weil die Wohnung auf den grünen Innenhof blickt. Räume: Wohnzimmer, Küche mit Sitzeck, Dusche, separates WC. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, mit einer Küche plus Esstisch, inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd und Induktionskochfeldern. Queen-size Bett, Bügeleisen/Brett, Fön, Koch- und Essgeschirr komplett, sowie Staubsauger, Handtücher/Bettwäsche. Es gibt einen Schreibtisch, Bett und Schränke sind optisch vom Wohnraum getrennt Wohnzimmer und Küche bieten eine grosszügige Altbau-Deckenhöhe von 3.2 m, die Wohnung ist hell, es gibt aber abdunkelnde Vorhänge. Badezimmer und Toilette sind zwei getrennt begehbare Räume. (s. Grundriss) Im Preis enthalten sind alle Nebenkosten inklusive schnellem WLAN. Ideal ist das Apartment für eine Person oder ein Pärchen. (Bett: 140 x 200, Matratze: fest, Decken & Kissen antiallergisch) Die Schlafcouch kann ausgezogen werden, so dass man auch Besuch haben könnte. Das Apartment ist grundsätzlich ab 2 Monaten Mietdauer zu haben. Für eine Mietdauer unter 2 Monaten erhöht sich wegen des Mehraufwands die Miete nach Absprache geringfügig, wegen der Mehrarbeit. Die sympathische Wohnung wurde 2020 hochwertig totalsaniert, alle Gegenstände und Möbel sind ebenfalls neu. Das Wohnhaus ist ein typischer Altberliner Baukomplex aus dem Fin de Siecle, ebenfalls komplett renoviert. Fernseher gibt es derzeit keinen. Das Netz ist aber stark genug. (Sollte mehrfach ein Fernseher gewünscht werden, stellen wir einen rein.) Strikte Nichtraucherwohnung. Haustiere: Kleine Hunde sind (nach Absprache) möglich. Maximal 8 kg. Allerdings erhöht sich Endreinigungsgebühr um 80 Euro, da wir die Wohnung antiallergen halten möchten.