3 rooms apartment of 70m² in Ladenburg

Die moderne 2,5 ZKB Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses und ist ab den bezugsfrei, gegebenfalls schon früher. Im Jahre 2021 wurde das Haus fertiggestellt und befindet sich nach wie vor in einem neuwertigen Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur ins Wohn- und Essbereich der Wohnung über den die großzügige Loggia mit ein paar Schritten erreichbar ist. Vom Flur aus gelangen Sie in alle anderen Räumlichkeiten. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der zur Immobilie dazugehört. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz (75,00€) sind bereits in der Warmmiete enthalten. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der in alle Geschosse (auch UG) fährt. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine abschließbare Fahrradhalle. Das Wohnviertel ist sehr familiär und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz. Hierbei handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Das heißt, die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2% deckelt für eine Dauer von 4 Jahren. Zudem beträgt die Mindestmietdauer 12 Monate.