3 rooms apartment of 80 m² in Leopoldshöhe

unser "gartenquartier augustenweg" ist im jahr 2021 komplett fertiggestellt worden. moderne neubauten mit insgesamt 42 generationengerechten wohnungen - aufgeteilt auf 6 einzelne häuser. unterschiedliche größen und grundrisse verteilen sich über drei geschosse. ein aufzug im haus und laubengänge sorgen für die komfortable erreichbarkeit aller wohnungen und des kellers. moderne ausstattungen der wohnungen, zeitgemäße technik, balkone, terrassen und dachterrassen für jede wohnung...alles merkmale, welche dem heutigen standard entsprechen. auch mehrere e-ladesäulen finden sich direkt vor den haustüren. energetisch ist das objekt selbstverständlich auf dem neuesten stand. hausreinigung und winterdienst werden für sie erledigt. pro wohnung wurde ein außenstellplatz angelegt (nicht fest vergeben). für dieses objekt gilt laut energieausweis ein endenergiebedarfskennwert von 72,0 (kwh/m²*a). ausstattung gut erreichbar durch den fahrstuhl und den laubengang finden sie unsere top-moderne wohnung im 1. og des hauses! die aufteilung der wohnung wird sie begeistern. neben dem geräumigen wohn-/essbereich mit angrenzendem balkon, finden sie die offene küche, nebst abstellraum. das tageslichtbad mit ebenerdiger dusche, inklusive glasfront und fußbodentemperierung, liegt direkt neben dem schlafzimmer, welches ebenfalls mit dem balkon verbunden ist. ein weiterers zimmer kann von ihnen als gäste-, kinder- oder arbeitszimmer eingerichtet werden. der moderne glasfaseranschluss bis in jede wohnung, wird sie sicherlich ebenfalls überzeugen. ein separater kellerraum und eine allgemeine waschküche sind ebenfalls für sie vorhanden. wichtig: bei den angefügten fotos handelt es sich um beispielbilder! diese sind in der darunter liegenden erdgeschosswohnung vor erstbezug entstanden. lage 200 meter fußweg sind es bis zur bushaltestelle „heinrichstraße“ mit regelmäßigen verbindungen nach bielefeld, zum bahnhof oerlinghausen, nach lemgo und nach bad salzuflen. nur wenige kilometer nimmt der pkw-weg bis ins bielefelder zentrum in anspruch. aber das gute liegt ja ohnehin ganz nah! 9 minuten spaziergang (im selbstversuch) sind es bis auf den marktplatz…somit liegen supermärkte, einzelhandel, rathaus, gastronomie, banken, apotheke, kirche, tierarzt und fahrschule direkt vor der haustür. auch für das schulzentrum (grund- und gesamtschule) sowie sportangebote muss der ort nicht verlassen werden, von der kita ganz zu schweigen - hier lässt es sich gut leben!