3 rooms apartment of 113m² in Remscheid

In Bestlage von Lennep und in direkter Nähe des historischen Stadtkerns entsteht hier ein luxuriöses, hochmodernes und frei stehendes 6-Parteien Haus, welches allen heutigen Wohnansprüchen gerecht wird und garantiert keine Wünsche offen lässt. Das Wohnhaus mit der Energieeffizienzklasse A+ wird in monolithischer Massivbauweise mit Stahlbetondecken und Tiefgarage errichtet. Zur Verwendung kommen ausschließlich hochwertige und moderne Baustoffe/Ausstattungsmerkmale: Barrierefreiheit durch Personenaufzug, SCHÜCO-Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und gläserne Balkonbrüstungen sowie GROHE Armaturen und Klimaanlage (Boden-Konvektoren) sind hier nur ein kleiner Ausschnitt... Zur Wohnung Nr. 5 (DG links) im Detail: Die großzügig und modern geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung begehen Sie über das breit angelegte und barrierefreie Treppenhaus. Dank des Aufzuges gelangen Sie trockenen Fußes auch von der Tiefgarage aus in Ihr Reich im Dachgeschoss. Die ca. 11 m² große Diele ist einladend und beherbergt genügend Platz für eine Garderobe und Sideboards. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zu betreten. Auf der linken Seite finden Sie die beiden mit ca. 16 und ca. 22 m² sehr großzügigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das ca. 10 m² große Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Doppel-Waschtisch bietet Ihnen modernen Flair und ein hohes Maß an Komfort. Am Gäste-WC vorbei gehen Sie in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche. Aufgrund des offenen Grundrisses bietet sich hier eine Küche mit Kochinsel an. Die Verbindung von Kochen und Essen wäre damit perfekt gelöst. Die Einbauküche ist vom Mieter selbst einzubauen. Die Räume wurden so gestaltet, dass die Dachschrägen perfekt in das moderne Raumkonzept einfließen. Über den Wohnbereich gelangen Sie durch die große Fensterfront direkt auf Ihre - mit ca. 25 m² - überdurchschnittlich große Dachterrasse. Hier genießen Sie ganztägig die Sonne. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen weiteren Abstellraum innerhalb der Wohnung. Diese Wohnung verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC. Auf die optionale Nutzung der Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz im Keller müssen Sie dabei jedoch nicht verzichten. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Der TG-Stellplatz ist für 60 € monatlich anzumieten. Der Außenstellplatz kostet 50 € monatlich. Das Haus befindet sich in der Bau-Endphase und wird im Oktober fertiggestellt. ***WICHTIGE HINWEISE*** - Vertraglich festgehaltene Mietpreisanpassung +50 € alle 24 Monate (Staffelmiete). - Kaution: 2 Kaltmieten (3.160 €). - Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst einzubauen. - Das Haus wurde altersgerecht konzipiert. Daher eignet sich die Wohnung ideal für ältere Menschen. - Haustiere sind nicht erwünscht - Einen bemaßten Grundriss erhalten Sie auf Anfrage zum Download. Bitte füllen Sie das