3 rooms house of 140 m² in Sankt Augustin

Beschreibung Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Sankt Augustin, im charmanten Stadtteil Birlinghoven, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 140 m² auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2025 erbaute Haus besticht durch seine moderne Architektur und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, vereint das Haus Funktionalität mit einer eleganten Wohnatmosphäre. Die offene Raumgestaltung erlaubt einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen, ideal für ein modernes Lebensgefühl. Eine hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten sorgt dafür, dass das Kochen zum Genuss wird. Die exklusiven Materialien und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt ist ab dem 1. April 2025 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohngefühl überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattungsbeschreibung - Moderne Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen - PKW-Carport - Hochwertiger Parkettboden - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Erstbezug nach Neubau - Fußbodenheizung Lagebeschreibung Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Birlinghoven, einem der begehrtesten Wohngebiete von Sankt Augustin. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln aus. Birlinghoven ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die von vielen Grünflächen und Spazierwegen umgeben ist. Durch die zentrale Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Dank guter Verkehrsanbindungen an die A3 und A59 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte und der Flughafen Köln/Bonn bequem zu erreichen. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer pulsierenden Region – der ideale Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen.