4 rooms apartment of 106 m² in Bonn

Erstbezug AUSSTATTUNG: Neubau Erstbezug, KFW 55 Haus - Dreifachverglasung - Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Luft Wärmepumpe / Fußbodenheizung - Vinylboden in Holzoptik - Großer Wohnbereich mit hohen Decken und offene Küche mit Vorbereitung für eine Kochinsel - Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche sowie Veluxfenster - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Gäste WC mit bodengleiche Dusche - Kellerraum mit Licht und Steckdose - Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum) - Große Dachterrasse nach Süd-West ausgerichtet - Carport ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 18 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Strom-Mix Baujahr des Gebäudes: 2024 Energieeffizienzklasse: A+ Der Neubau befindet sich in Küdinghoven in hervorragender Lage mit direkter Anbindung an die Straßenbahnlinien 62 und 65, die schnelle Verbindungen nach Bonn Hauptbahnhof, Beueler Bahnhof bieten. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Arztpraxen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. 53227 Bonn Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland