2 rooms apartment of 61m² in Augsburg

Objekt­beschreibung Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und wird auch hohen Ansprüchen gerecht. Der Grundriss ist attraktiv gestaltet. Der Zugang zur Wohnung ist via Aufzug barrierefrei. Der bodengleiche Duschbereich ist sehr großzügig gestaltet. Große und zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnklima, die Rollläden sind außenliegend. Die Bodenbeläge bestehen in den Wohnräumen aus Echtholzparkett. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das elegante Badezimmer ist im Nassbereich raumhoch verfliest und ist mit hochwertigen Materialien inklusive Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Optional kann ein Tiefgaragenstellpaltz für je 70,00 € monatlich mit angemietet werden. Die Möglichkeit für eine E-Ladestation ist vorhanden und die monatliche Miete hierfür beträgt 90,00 €. Ausstattung Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale: - Parkettböden - gefliesten Küchenboden - Dusche - Waschmaschinenanschluss im - zentrale Warmwasserversorgung - Abstellraum - zeitgemäße Elektroinstallation - Multimediadose im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Gegensprechanlage - Kunststofffenster - Rollläden - Aufzug - Kellerabteil - Fahrradkeller Eine High-Speed-Internetleitung ermöglicht Ihnen schnelles Surfen im Internet bis zu 1.000 MBit/s sowie den Genuss eines modernen Home-Entertainment. Sonstige Informationen Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: € Betriebskostenvorauszahlung: 128,00 € Heizkostenvorauszahlung: 113,00 € * Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer * Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet * Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach erfolgter Besichtigung bequem online einreichen * Gerne stellen wir Ihnen nach Zusage auch kostenfreie Umzugskartone zur Verfügung * Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage