3 rooms apartment of 75 m² in Hilden

Grosszügige und helle Wohnung im Gebäudebestand des Servatiushofes in Hilden. Das Gebäude besteht aus massivem Ziegelmauerwerk und ist bis auf die Grundmauern entkernt und erneuert. Das Gebäude grenzt direkt an die grüne Lunge der Itter und mit neuen dreifach verglasten Fenstern an einen Geschäftsparkplatz an der Elberfelder Str. Im 18ten Jahrhundert wurde an dieser Stelle eine bäuerliche Rapsölmühle mit Wasserkraft betrieben. Die helle Wohnung in Südlage mit Blick über den Itterbach hat einen individuellen, durchdachten Grundriss. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen. Der geräumige Luftraum über dem Wohn-Essbereich öffnet sich grosszügig zum Dachstuhl hin. Der grossflächige Spitzboden mit hellem, bodentiefen Giebelfenster ist ausschliesslich als Abstellraum zu nutzen. Im weiss gekachelten Tageslichtbad erhellt das Sonnenlicht den Raum. Durch das Fenster über der Wanne blickt man in den oftmals blauen Himmel. Der Maisonnettencharakter der Wohnung ergibt eine Grundfläche von über 100 qm. Die hervorragende Dämmung des Gebäudes entspricht Einfamilienhaus Neubauniveau. Am Objekt direkt entlang der Itter, mit einer hohen Ziegelsteinmauer vom Geschäftsparkplatz abgetrennt, läd ein privater Bereich im "Mühlengarten" zum Verweilen ein.